Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan sıfır konutta KDV indirimi ve tapu harcı indirimi 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile sona erecek. Aynı tarihte ise sıfır konutlar için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından 0.79 konut kredisi kampanyası başlayacak. Vatandaş indirimlerin uzamasını istiyor. Detaylar haberimizde...

Ev sahibi olmak isteyenler devlet bankaları tarafından verilecek olan 0.79 konut kredisi müjdesi ile sevindi. Ancak sona erecek tapu harcı ve konutta KDV indirimi vatandaşı kara kara düşündürüyor.

TAPU HARCI VE KONUTTA KDV İNDİRİMİ UZATILACAK MI?

Her iki uygulamada hükümet tarafından düşen konut satışlarını arttırmak amacı ile 31 Aralık 2019 tarihine kadar uzatılmıştı.

Gelen ilk haberler Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tekrar böyle bir uzatma kararının alınmayacağı yönünde. Bakanlık hem konut satışlarının artması hem de bütçe açığı nedeni ile vergiye ihtiyaç duyması sebepleri ile söz konusu indirimi bir kere daha uzatmayacak.

Ancak başlatılan konut kredisi kampanyası nedeni ile sıfır konutlar için her iki indirimin uzatılması yönünde hem müteahhitlerden hem de vatandaşlardan yoğun bir baskı oluştuğu bilgileri de geliyor.

1 OCAK 2020 TARİHİNDE 250 BİN LİRALIK SIFIR KONUT ALANLAR 27 BİN 500 LİRA FAZLA PARA ÖDEYECEKLER!

Sıfır konutlarda fiyat giderek artmaya devam ederken 250 bin liralık konut için hesaplam yapıldığında KDV indirimi ile şu anda yüzde 10'luk indirim sayesinde 25 bin lira avantaj sağlanırken tapu harcı için de yüzde 4 yerine yüzde 3 ödenmesi ile 2 bin 500 liralık bir avantaj oluşuyor.

Evi alan ve satan kişi tapu harcını bölüştüğü için vatandaşın cebine bu avantaj 1 bin 250 lira olarak yansıyor. Yani evi bugün değil de 1 Ocak 2020 tarihinde satın alan kişiler tapu harcı ve konutta KDV indirimi sona erdiği için tam 27 bin 500 lira fazla para ödemek zorunda kalacak.

250 BİN LİRALIK 120 AY VADELİ KONUT KREDİSİ KULLANAN KİŞİLERİN 0.79 ORANI İLE KAÇ LİRALIK KARI OLACAK?

120 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi 0.79 faiz oranı ile çekildiğinde aylık taksit tutarı 3 bin 232 lira olarak gerçekleşirken aynı tutar 0.99 oranı ile aylık 3 bin 569 lira olarak ödenecek.

Yani vatandaş aylık 337 lira az öderken toplamda ise faizden 40 bin 440 lira kar edecek. Ancak bu karın 27 bin 500 lira olarak devlete gideceği için vatandaşın cebinde sadece 12 bin 940 lirası kalacak.

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

Emlak365.com