Her geçen gün ev almak zorlaşırken dolandırıcıların yeni hedefi ev almak isteyen kişiler oluyor. Yeni bir emlak vurgunu ortaya çıktı...

Ankara'da yaşanan olayda ev sahibi olmak isteyen kişiler dolandırıcıların hedefi oldu.

64 ailenin ev sahibi olma hayallerini söndüren dolandırıcılar 12 milyon liralık vurguna imza attı.

Tam 12 Milyon Liralık Vurgun Yapmışlar!

Ankara Emniyet Müdürlüğü Asayiş Şube Yankesicilik ve Dolandırıcılık Büro Amirliği ekipleri tarafından ortaya çıkarılan dolandırıcılık olayında yürütülen özel takip sayesinde dolandırıcılık çetesi çökertildi.

Çetenin kooperatif dolandırıcılığı, nitelikli dolandırıcılık ve özel belgede sahtecilik yaptığı ortaya çıkartılırken çetenin liderinin de aralarında olduğu öğrenilen 13 kişi göz altına alındı. Çetenin yakalandığı tarihe kadar 64 aileden 12 milyon lira para topladığı tespit edildi.

Klasik Yöntem "Aynı Evi Satmak"

Konut dolandırıcılığı dendiği zaman akla ilk gelen yöntemlerin başında aynı evin farklı kişilere satılması geliyor.

Çete bitmeyen ve yarım kalan kooperatifleri belirleyerek bu kooperatiflerde yer alan daireler için kelepir daire ilanları verdi. Gazeteler verilen ilanlarda çete lideri olduğu tespit edilen Ergün Kalay kendisini kooperatif başkanı olarak tanıttı ve ev almak isteyen kişilerle pazarlık yaparak evlerin sözde satışlarını yaptı.

Kalay hisse devri protokolü, kooperatif karar defteri gibi sahte belgeler düzenleyerek hisse devri ve satış yaparak tam 12 milyon liralık vurgun yaptı. Vatandaşlar ise 3 ayda teslim alacaklarının sözü verilen evler teslim edilmeyince dolandırıldıklarını anlayarak polise başvurdu. Polis tarafından yapılan 6 aylık takip sonucunda suçlular tespit edilerek yakalandı.

Ev Alırken Dolandırıldım Dememek ve Ev Satarken Dolandırılmamak İçin Bunlara Dikkat Edin..

Evinizi satarken dolandırılmamak için mutlaka bazı konulara dikkat etmeniz gerekiyor. Bunlar;

• Ev alırken dolandırılmamak için tapuyu almadan asla ödeme yapmayın. Önden ödeme yapacaksanız da mutlaka noter onayı olan bir sözleşme imzalayın ve bu şekilde para ödeyin. Ancak ödeyeceğiniz para için tapuya şerh koymayı ihmal etmeyin. Hangi dairenin size satıldığı sözleşmede açık bir şekilde yer alsın.


• Mümkünse Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalayın.


• Tapunun devrini ancak taşınmaz için belirlediğiniz satış bedelini nakit olarak tahsil ettiğiniz zaman yapın. Mümkün olduğunca parayı nakit olarak elden almaya ya da banka hesabınıza almaya çalışın. Çekle konut satışı ya da senetle konut satışı dolandırıcıların en çok tercih ettikleri yöntemlerdir. Bu iki yöntemle satış yapmayın ya da sadece çok güvenilir kişilerden yapılan satışlarda güvenilir çekler için çek teyidi aldıktan sonra işlemi gerçekleştirin.


• Konut satışı için mümkünse bir avukatı yetkilendirin. Avukata ödeyeceğiniz düşük bir tutar ile dolandırıcıların mağduru olmaktan kurtulabilirsiniz.


• Konut satış işlemini tapuda gerçekleştirirken konut kredisi kullanılacaksa bankanın avukatı üzerinden işlem yapılacağı için daha rahat davranabilirsiniz.


• Ev satarken dolandırılmamak için dikkat etmeniz gereken tek nokta aslında satış parasını almadan tapu devri için onay vermemektir.


• Tapuda yazan isim ile size kimliğini gösteren kişinin isminin aynı olmasına dikkat edin. Evi mutlaka görün ve evi görmeden sadece tapu ile kimliğe bakarak ödeme yapmayın. Bu iki belgenin de dolandırıcılar tarafından büyük bir kolaylıkla sahte olarak hazırlanabileceğini unutmayın. Ödemeyi asla elden yapmayın ve mutlaka tapuda ismi yazan kişiye bankadan kimlik numarası ile ödeme çıkarın ve açıklama kısmına satış karşılığı kapora şeklinde açıklama yazın.

Haber Kaynağı: Emlak365.com