2019 kira zam oranı açıklandı. Peki, kira artış oranı nasıl hesaplanacak, 2019 kira artışı TÜFE oranı yüzde kaç oldu? Detaylar haberimizde...

20 milyon kiracıyı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira artışı oranı açıklandı.

2019 Kira Zam Oranı TÜFE

Aralık ayında kira sözleşmesi dolan ve Ocak ayı itibari ile kira sözleşmesi yenilenecek olan kişiler TÜİK Aralık enflasyonu rakamları arasında yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden kiralarına zam yapacak.

Ne yazık ki bu oran uygulamada olan mevcut yasalar gereği 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanacak. Mecliste görüşülmesi beklenen 71 maddelik yasa teklifi yasalaşırsa ancak bu durumda kira artış oranı ÜFE yerine TÜFE üzerinden hesaplanacak.

Ancak isteyen ev sahipleri kiracılarına dilerse TÜFE üzerinden kira zammı yapabilecek. Bu durumda kira artış oranı için kullanılacak olan oran yüzde 16,33 olarak uygulanacak. 12 aylık ÜFE ortalaması ise yüzde 27,01 oldu.

2019 Kira Zam Oranı 12 Aylık TÜFE Ortalaması

12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 16,33 oldu. Buna göre bin lira kirası olan bir kişinin kirası 163,30 lira zamlandı. Aynı oran ÜFE üzerinden hesaplanırsa bu rakam 270 liraya çıkacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Ocak 2019 Kira Artış Oranı: % 16,33

Ocak Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 163,30 Lira

Ocak Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.163,30 Lira

2019 Kira Zam Oranı ÜFE Üzerinden Mi, TÜFE Üzerinden Mi Hesaplanacak?

Ne yazık ki kira artış oranı TÜFE üzerinden değil ÜFE üzerinden hesaplanacak. AK Parti tarafından verilen kira zam oranı TÜFE üzerinden hesaplanmasını sağlayacak olan kanun teklifi hala meclis çatısı altında görüşülmeyi bekleniyor. 71 maddelik torba yasa için görüşmeler en erken meclisin tatil dönüş tarihi olan 8 Ocak tarihinde görüşülmeye başlanacak gibi görünüyor.

Yani kanun teklifi hala yasalaşmadığı için kira artış oranı ÜFE üzerinden hesaplanacak. Kanun değişikliği hala yapılmadığı için Borçlar Kanunu kapsamında yer alan "kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanır" maddesi uygulanmaya devam edilecek.

Emlak365.com