Kamu bankalarının ev alımlarına aracılık etmeleri özel olanaklar ile kasım ayı ortasında da devam ediyor.

3 kamu bankası özel olarak sundukları kış öncesi konut kredilerinde diğer bankalara göre daha düşük faiz sunuyorlar. Kamu bankaları ayrıca hem esnek ödemeli planlar oluşturuyor hemde daha yüksek limit sağlıyor.

NE KADAR PEŞİNAT BİRİKTİRMEK GEREKİYOR?

Kamu bankalarından konut alımlarında müşterilerin yüzde 10 oranında peşinat birikimi yapmaları gerekiyor. Bankaların kredi kimit oranları yüzde 90 bandında bulunuyor.

Örneğin 330.000 TL değerinde ki bir ev için 33.000 TL peşinat ödemesi yapılması ve geri kalan 297.000 TL'nin kredi olarak çekilmesi mümkün. Alınacak ev 350.000 TL değerinde ise alınacak konutun değerinin yüzde 10'unu olan 35.000 TL peşinat olarak ödenecek. Bunun dışında kalan ödemeler kredi çekilecek.

300.000 TL KREDİ KAÇ TL TAKSİTLE ÖDENİR?

Ev almak için 300.000 TL konut kredisine ihtiyacı olan bir müşteri için ödemelerin kaç TL taksitle yapılacağını hesapladık. Aşağıda yer alan ilk hesaplama aynı faiz oranına sahip 3 kamu bankası için geçerli.

Kamu Bankalarında

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank müşterilerinin ev alımlarına yüzde 1.29 faiz oranıyla aracılık ediyorlar. Standart kredi paketlerinde en düşük faiz oranı olan bu rakamın dışında 120 ay vadeli ödeme planı mevcut. Bankalar isteyenlere artan taksitli ödeme, azalan taksitli ödeme, serbest ödemeli planlar sunuyor.

Standart aylık eşit taksitli ödemeli, ödeme erteleme olmadan 120 ay vadeli 300.000 TL konut kredisi aylık 4.928 TL taksitle ödenir. Ödemeler 10 yılın sonunda 594.000 TL olarak yapılır.

Katılım Bankalarında

Kamu katılım bankalarını tercih edecekler için ise Vakıf Katılım Bankası yüzde 1.37 kar payı oranı Ziraat Katılım bankası ise yüzde 1.41 ile finansman sağlıyor.

Özel Bankalarda

Özel bankaların tercih edilmesi durumunda iki banka ön planda yer alıyor. İş Bankası ve Akbank en ucuz krediye sahip iki özel banka. İş Bankası müşterilerinin ev alımlarına aylık yüzde 1.38 faiz oranıyla, Akbank ise müşterilerine aylık yüzde 1.39 faiz oranıyla konut kredisi sağlar. Yapı Kredi Bankası ise müşterilerine aylık yüzde 1.44 faizle konut kredisi verir.