Bankalar konut kredisi faiz oranlarına dair ocak ayının ikinci yarısına dair kararlarını duyurmaya başladılar. Her bir banka resmi sitelerinde yaptıkları güncellemeler ile hangi faiz oranıyla konut kredisi verebileceğini açıkladı. Düşük faiz oranıyla konut kredisi kullanmak isteyenlere devlet bankaları aracı olurken diğer bankalar maliyetleri daha da yükselttiler.

3+1 DAİRE ALMAK İSTEYENLERE KONUT KREDİSİ

3+1 daire almak isteyenler için konut kredisi kullanımı, alınacak ev adına gerçekleştirilecek ekspertiz çalışması sonunda belli olacak. Bankalar ekspertiz çalışmasıyla evin değerini belirleyecekler. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank ev alacaklar için yüzde 90 oranında konut kredisi sağlarlar. Özel bankalar da konut kredisi limit oranı yüzde 80 olarak uygulanır.

Ancak her vatandaş bankaların ilan ettiği yüzde 90 yada yüzde 80'lik oranının tamamını kullanamazlar. Bankalar müşterilerin hane aylık gelirlerine göre konut kredisi sağlarlar. Bunun dışında kişinin kredi puanına bakılır. Ayrıca kredi kullanımlarında ailenin başka gayrimenkul sahibi olup olmaması, ek teminat sunulması gibi etmenler limiti yükseltir.

Konut kredisi ile 3+1 ev almak isteyenler için kullanılabilecek konut kredisi için basit bir hesaplama yaptık. 400.000 TL değerinde bir ev almak isteyen müşteriye 3 kamu bankası olan Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank 360.000 TL kredi sağlar. Sadece 40.000 TL peşinat ödenerek 120 ay vadeli kredi kullanılabilir. Özel bankaları tercih edecek olan vatandaşlara ise yüzde 80 kredi sağlanır. Bu oran ile 400.000 TL'lik ev için 80.000 TL peşinat ödenmesi gerekir. Geri kalan 320.000 TL'lik tutar ise bankadan kredi çekilebilir.

KONUT KREDİSİ İLE EV ALMAK İSTEYENLER İÇİN FAİZ ORANLARI

Herkesin bildiği gibi Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank müşterilerine yüzde 1.20 faizle sıfır daire konut kredisi, yüzde 1.25 faizle yeşil ev konut kredisi ve yüzde 1.29 faizle ikinci el konut kredisi sağlarlar.

Diğer bankaların aylık kredi faiz oranlarına dair liste; Türkiye İş Bankası yüzde 2.15, Yapı Kredi Bankası yüzde 2.19, Akbank yüzde 2.19, Garanti BBVA yüzde 2.21, ICBC Bank yüzde 2.07, Şekerbank yüzde 2.30, QNB Finansbank yüzde 2.37, Denizbank yüzde 2.40 şeklinde sıralandı.