Alt Yapı Çalışmaları Nasıl Planlanır?

Yerleşim yerlerinin pissu, temiz su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz ve internet hatları ile peyzaj ve ulaşım gibi temel gereksinimlerini ifade eden alt yapı kavramı, sokaktan ülkeye kadar yüzölçümü ve nüfus gibi büyüklüklerden bağımsız olarak tüm yerleşim çeşitlerini ilgilendirmektedir.

EMLAK TERİMLERİ 19.03.2019 - 16:40 15.07.2021 - 00:16 Emlak 365

Yerleşim yerlerinin pissu, temiz su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz ve internet hatları ile peyzaj ve ulaşım gibi temel gereksinimlerini ifade eden alt yapı kavramı, sokaktan ülkeye kadar yüzölçümü ve nüfus gibi büyüklüklerden bağımsız olarak tüm yerleşim çeşitlerini ilgilendirmektedir.

Yerleşim yerlerinin pissu, temiz su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz ve internet hatları ile peyzaj ve ulaşım gibi temel gereksinimlerini ifade eden alt yapı kavramı, sokaktan ülkeye kadar yüzölçümü ve nüfus gibi büyüklüklerden bağımsız olarak tüm yerleşim çeşitlerini ilgilendirmektedir.



Büyükşehir yasası gereği büyük çoğunluğunun mahalli idarelerce yapıldığı ilgili hizmetler;



•    Kamu,

•    Özel sektör



Tarafından finanse edilmektedir. Hizmetlerin bir kısmı yerleşim bölgelerinin imara açılması öncesi tamamlanması gerekirken bir kısmı ise yerleşimin başlaması sonrası yapılabilmektedir. Şehir planlaması safhasında yapımı planlanan bu hizmetler kimi zaman farklı ihtiyaçlar nedeniyle gerçekleştirilen projelerin doğurduğu ihtiyaçları karşılamak amacıyla şehir planlaması dışında gerçekleştirilebilmektedir. 



Alt Yapı Çalışmaları Nasıl Planlanır?



Mahalli idarelerce (belediyeler) yapılan şehir planlarında mevcut hali ile birlikte yapılacak alt yapı çalışmaları planlanır. Planlama yapılırken yapılacak alt yapı çalışmaların belirlenebilmesi için ;



•    İskana açılması muhtemel bölgelerin belirlenmesi,

•    İmar değişikliği yapılarak nüfusun artması muhtemel bölgelerin belirlenmesi



Gereklidir. Belirleme esaslarından da anlaşılacağı üzere yapılacak çalışmalar sadece yeni iskana açılacak bölgeleri değil, mevcut tesislerin yetersizliğinin giderilmesini kapsayacak şekilde yapılmaktadır. 



Alt Yapı Eksikliği Nelere Sebep Olur?



Alt yapı eksikliği yerleşim yerinde yaşayan vatandaşların yaşam konforlarını olumsuz etkilediği gibi yerleşim yerinden dışa verilen göçleri de artırdığı bilinmektedir. 



•    Kanalizasyon,

•    Temiz su,

•    Elektrik,

•    Doğalgaz



Gibi ihtiyaçlar insanların yaşama devam edebilmeleri için zorunlu olan hizmetlerken internet ve haberleşme ise çağımızın bir zorunluluğudur. Bu hizmetlerden mahrum kalınamayacağı için sürekli olarak devlet yapılacak yatırımlara bütçe ayırmakta, sayılan hizmetlerin yetersiz veya eksik olduğu bölgelere yatırımlarını gerek mahalli idarelerce gerek kurumlarının eliyle sürdürmektedir.



Eksikliğinin büyük sorunlara yol açtığı alt yapı hizmetlerinde mahalli idarelerin yaptıkları şehir planlarını titizlikle hazırlamaları ve hazırladıkları planların işleyişini sürekli kontrol etmeleri bu hizmetlerin zorunluluğundan kaynaklanmaktadır.



Kaynak: Emlak365.com

Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@