ALTIN EMLAK / ÖZELMACIKLI: Kira Fiyatları Yüzde 30 Arttı, 2020 Yılında En Yüksek Kazancı Gayrimenkul Yatırımı Yapanlar Elde Edecek
Gayrimenkul sektörü dalgalı seyreden ekonomiden olumsuz etkilenmeye devam ederken inşaat piyasasında da ciddi bir daralma yaşanmasına neden oldu. Yeni konut üretimi azalırken konuta olan talebin artması ile hem konut fiyatları hem de kira ücretleri yükselişe geçti. Detaylar haberimizde...
Bankaların konut kredisi faiz oranları için peşpeşe yapmış oldukları indirimler vatandaşın konuta olan talebini yeniden arttırdı.
Artan konut talebi beraberinde konut fiyatlarında yükseliş yaşanmasına neden oldu. Konut fiyatları hızla artarken yaşanan artış kiralara da yansıdı.
YENİ KONUT ÜRETİMİ AZALDI, KONUT FİYATLARI ZAMLANDI!
Konu hakkında değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Özelmacıklı, “Finansal açıdan faizlerin düşmesi konuta olan talebi artırdı. Faizlerdeki gerileme sonrasında sektör yükselme trendine girdi” diyerek vatandaşın konuta olan ilgisinin arttığını söyledi.
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüşün de vatandaşın konuta olan talebini canlandırdığını belirten Özelmacıklı “Arzın azalması, talebin artması ile fiyatlarda artışlar kaçınılmaz oldu. İnşaat maliyetlerindeki artışlar da yeni konut fiyatlarına yansımaya başladı” diyerek konut fiyatlarındaki artışa değindi.
Son dönemde yaşanan depremler nedeni ile de depreme dayanıklı konutlar başta olmak üzere kiraların arttığını belirten Özelmacıklı kiraların bazı bölgelerde yüzde 30'dan daha fazla değer kazandığını belirtti.
2020 YILININ EN YÜKSEK KAZANCINI GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPANLAR ELDE EDECEK
Konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket etmeye devam edeceğini belirten Özelmacıklı “Özellikle yeni yapıların olduğu bölgelerde ciddi fiyat artışları var. Bu sene en iyi prim yapan yatırım aracı gayrimenkul olacaktır.
Türkiye özellikle Ortadoğu pazarı için çok önemli bir alternatif olmaya devam ediyor. Bu yatırımların Çin ve İran’dan artarak devam edeceğini düşünüyorum. Gayrimenkul piyasalarında fiyatların artışını göreceğimiz bir yıl bizi bekliyor" diyerek yabancıların talepleri ile beraber konut fiyatlarındaki artışın devam edeceğini söyledi.
