Türkiye'de emlak sektörünün en yüksek işlem hacmine sahip olduğu iller arasında yer alan İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatları ve amortisman süreleri!

Hürriyet Emlak ve Endeksa tarafından yapılan ortak araştırma sonucunda Ankara, İstanbul ve İzmir'de en gözde ilçeler ile ortalama konut metrekare fiyatları açıklandı.

İstanbul Gayrimenkul Sektörü ve Konut Fiyatları

Açıklanan verilere göre İstanbul'un en gözde semtleri sırası ile Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy, Kadıköy ve Adalar oldu.

İstanbul'da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe olarak sıralamada ilk sırada yer alan Beşiktaş'ta ortalama konut metrekare fiyatı 10 bin 350 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise 2 bin 898 lira olarak açıklandı. Beşiktaş'ın konut yatırımı amortisman süresi ise 36 yıl olarak açıklandı.

Bakırköy'de ise ortalama konut metrekare fiyatı 8 bin 864 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise 1.414 lira olarak açıklandı. Bakırköy'ün konut yatırımı amortisman süresi ise 36 yıl olarak açıklandı.

Kadıköy konut metrekare fiyatı 7 bin 207 lira, ortalama konut kira fiyatı ise 2 bin 448 lira olarak belirlendi. Kadıköy konut yatırımı amortisman süresi ise 35 yıl olarak açıklandı.

İstanbul'da amortisman süresi en kısa yani konut yatırımı için en ideal ilçe ise Adalar oldu. Adalar'da konut metrekare fiyatı 6 bin 110 lira olarak belirlenirken konut kira ücreti ise 1.738 lira oldu.

Ankara Gayrimenkul Sektörü ve Konut Fiyatları

Açıklanan verilere göre Ankara'nın en gözde semtleri sırası ile Çankaya, Gölbaşı, Yenimahalle, Etimesgut ve Pursaklar oldu.

Ankara'da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe olarak sıralamada ilk sırada yer alan Çankaya'da ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 541 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise bin 345 lira olarak açıklandı. Çankaya'nın konut yatırımı amortisman süresi ise 21 yıl olarak açıklandı.

Gölbaşı'nda ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 415 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise 1.267 lira olarak açıklandı. Bakırköy'ün konut yatırımı amortisman süresi ise 23 yıl olarak açıklandı.

Yenimahalle konut metrekare fiyatı 2 bin 47 lira, ortalama konut kira fiyatı ise 1.038 lira olarak belirlendi. Yenimahalle konut yatırımı amortisman süresi ise 22 yıl olarak açıklandı.

Etimesgut'ta konut metrekare fiyatı 1.942 lira olarak belirlenirken konut kira ücreti ise 975 lira ve konut yatırımı amortisman süresi ise 20 yıl olarak açıklandı.

Pursaklar konut metrekare fiyatı 1.559 lira olarak belirlenirken konut kira ücreti ise 765 lira ve konut yatırımı amortisman süresi ise 23 yıl olarak açıklandı.

İzmir Gayrimenkul Sektörü ve Konut Fiyatları

Açıklanan verilere göre İzmir'in en gözde semtleri sırası ile Çeşme, Narlıdere, Urla, Güzelbahçe ve Foça oldu.

İzmir'de konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe olarak sıralamada ilk sırada yer alan Çeşme'de ortalama konut metrekare fiyatı 8 bin 54 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise bin 658 lira olarak açıklandı. Çeşme'nin konut yatırımı amortisman süresi ise 39 yıl olarak açıklandı.

Narlıdere'de ortalama konut metrekare fiyatı 5 bin 261 lira olarak belirlenirken kira fiyatları ise 2 bin 269 lira olarak açıklandı. Narlıdere'nin konut yatırımı amortisman süresi ise 28 yıl olarak açıklandı.

Urla konut metrekare fiyatı 5 bin 212 lira, ortalama konut kira fiyatı ise 2 bin 576 lira olarak belirlendi. Urla konut yatırımı amortisman süresi ise 25 yıl olarak açıklandı.

Güzelbahçe konut metrekare fiyatı 5 bin 110 lira olarak belirlenirken konut kira ücreti ise 2 bin 765 lira ve konut yatırımı amortisman süresi ise 26 yıl olarak açıklandı.

Amortisman süresi en kısa ilçe ise Foça oldu. Foça'da konut metrekare fiyatı 3 bin 702 lira olarak belirlenirken konut kira ücreti ise 1.363 lira ve konut yatırımı amortisman süresi ise 21 yıl olarak açıklandı.

Emlak365.com