Apartman ve sitelerde en sık yaşanan sorunların başında yer alan aidat gecikme sorunları büyük tartışmalara neden oluyor. Özellikle de kiralar ile yarışan aidat tutarları vatandaşı zorluyor. Peki, aidat ödenmezse ne olur, aidat gecikme faizi 2019 yılında kaç lira? Eviniz elinizden gidebilir!

Apartman aidatları büyük sorun olmaya devam ederken özellikle de İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde bazı sitelerin aidatları kira tutarlarını geçmiş durumda.

Yüksek aidatlar pek çok kişinin ödeme sorunu yaşamasına neden olurken ödenmeyen aidat paraları için yasal haklar da merak konusu.

Apartman Aidatı Gecikme Faizi 2019

Konu hakkında bugün özel bir yazı kaleme alan Sabah Gazetesi yazarı Faruk Erdem büyük tartışmalara neden olan apartman ve site aidatı ödemelerini değerlendirdi.

Aidat ödemelerinin düzenli yapılması gerektiğini belirten Erdem aidat ödemeyen kişilere apartman aidatı gecikme faizi ya da site aidatı gecikme faizi olarak yüzde 5 rakamının uygulanmasının yasal olduğunu açıkladı.

Bunu Yapan Ev Sahibinin Dairesi Diğer Kat Malikleri Tarafından Satılabilir!

Kanunlar diğer kat maliklerinin haklarını korumak için belirli sınırlar uyguluyor. Yasada yer alan kanun maddesine göre "Kat maliklerinden biri kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden isteyebilirler" denilerek evinizi kaybetmenizin önü açılıyor.

Bu şartlar;

a) Apartman aidatı ya da site aidatı gibi ödemekle yükümlü olunan ortak gider katılma payının 2 takvim yılı içerisinde ödenmemesi nedeni ile hakkında icra yapılması ya da dava açılması,

b) Ödemekle yükümlü olduğu borçlarını devamlı olarak 1 yıl boyunca ödememekte ısrar edilmesi,

c) Kendine ait olan bağımsız bölümü kumarhane ve randevu evi gibi ahlak ve adaba aykırı şekilde kullanılması.

Emlak365.com