Resmi Gazete'de yayımlanan kira artış oranı yasa değişikliği ile 2019 kira zam oranı TÜFE oldu. TÜFE kira artışı nasıl hesaplanacak, TÜFE kira zam hesaplama...

7161 Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 18 Ocak 2019 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.

Yapılan kanun değişikliğinin ardından 2019 yılı kira artış oranı bugün itibari ile resmen TÜFE oldu. Yani ev sahipleri bundan emlak365.com sonra kira artış oranı hesaplaması yaparken en fazla o ay için TÜİK tarafından ilan edilen TEFE TÜFE rakamları arasında yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması rakamını kullanacak.

Bu rakam Aralık 2018 enflasyon rakamları için şu şekilde oluşmuştu;

12 AYLIK ÜFE ORTALAMASI YÜZDE 27,01

12 AYLIK TÜFE ORTALAMASI YÜZDE 16,33

ö2019 Kira Zam Oranı ve Kira Zam Hesaplaması Değişti!

Yapılan yasal değişiklik ile beraber yıllık kira zam oranı hesaplaması rakamları da değişmiş oldu. Bundan sonra 12 aylık ÜFE ortalaması yerine kiracılar 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kiralarına zam yapacaklar.

2019 Kira Zam Oranı, 2019 12 Aylık TÜFE Ortalaması Yüzde Kaç, Kira Zam Oranı Nedir?

3 Ocak 2019 tarihinde açıklanan TÜİK TEFE TÜFE enflasyon rakamlarına göre 2019 kira zam oranı yani TÜFE ortalaması yüzde 16,33 olarak ilan edildi.

Ocak 2019 TÜFE Kira Artışı Zam Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Aralık 2018 döneminde 12 aylık TÜFE oranı 16,33 oldu. Açıklanan bu rakama göre ev sahipleri kiracılarına bu ay en fazla % 16,33 oranında zam yapacaklar. Yeni zam oranına göre Aralık ayı kira zam oranı hesaplaması şu şekilde yapılacak:

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Ocak 2019 Kira Artış Oranı: % 16,33

Ocak Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 163,30 Lira

Ocak Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.163,30 Lira

Örnek Kira Hesaplama Tutarları (Ocak 2019 12 Aylık TÜFE Ortalaması ile 2019 Yıllık Kira Zam Oranı Hesaplama )

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 81,65 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 122,47 Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 163,30 Lira

Kirası 1.100 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 179,30 Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 204,13 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 244,95 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 277,61 Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin emlak365.com Zam Tutarı 285,78 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 326,60 Lira

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 415,75 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 498,90 Lira

Kiracıların 1 Aylık Kiraları Ceplerinde Kaldı!

Yapılan yasal düzenleme ile beraber kiracılar rahat bir nefes aldı. 12 aylık ÜFE ortalaması ile TÜFE ortalaması arasında yer alan fark nedeni ile kiracıların bir yıllık kira ödemeleri arasında 1 aylık kira farkı oluştu.

2019 ÜFE ortalaması yüzde 27,01 olarak açıklanmıştı. 2019 TÜFE ortalaması ise yüzde 16,33 oldu. Yani kirası bin lira olan bir kişi yapılan kanun değişikliği ile aylık 106,8 lira ve bir yılda 1.281,60 lira daha az zam ödemiş oldu.

Emlak365.com