Avan kelimesinin köküne baktığımız zaman yardımcılar, yardım edenler anlamına geldiğini görmekteyiz. Avan proje demek ise tam anlamı ile bir projenin ön hazırlığı demektir diğer bir deyişle ilk proje de dememiz mümkün olabilmektedir.

Avan proje kesinlikle statik bir proje olarak değerlendirilemez. Bunun sebebi ise her şeyin öngörü üzerine belirleniyor olmasıdır. Örneğin bir binanın kolonu, perdesi her şeyi öngörü üzerine hazırlanır.

Bu projede bir apartman dairesinde kaç dairenin sığabileceği yahut dairelerin kaç metre kare olacağı hakkında da bilgi sahibi olunması pek mümkün değildir. Kısacası uygulamalı bir şey değildir. Bu projeler imar planı ve mevzuata göre düzenlenir ve bu proje gerçek bir proje olmamak ile birlikte bir proje hakkında fikir vererek bir ana taslaktır.

Avan Proje Nasıl Çizilmelidir?

Avan projede öncelikle, planlar ve paftalar aynı bakış yönünde olmalıdır rüzgâr manzara ve kuzey yönü toplu olarak gösterilmelidir. Bloklar belirlenmeli ve ünitelerin dış ölçülerinin olduğu yere yazılır. Daha sonra blokların enine, boyuna çizgiler çizilmelidir. Kesit çizgilerinin bakış yönleri çizilir. İnşa alanları belirtilir. Kolon, perde ve duvarlar ayrı çizim tekniği ile çizilip koyu bir hal haline getirilir. Gerekli açıklamalar yazılır. Bina ile ilgili gerekli açıklamalar da imar planına göre eklenmelidir. Avan projesi bir binanın kabataslak çizimi için gereklidir.

Avan Proje ölçekleri Nasıl Olmalıdır?

Avan projede ölçekler, 1/1000, 1/500, 1/200 1/100 gibi çok küçük ölçeklerde hazırlanmaktadır. Bunun sebebi ise projenin vaziyet planı, kat planları, çatı planları, kesitler ve görünüşler hakkında da bilgi verilmesidir. Bu ölçekler hazırlandıktan hemen sonra avan proje belediyeye sunulur ve ilgili yetkililer tarafından da kontrol edilir. Kontrol sonucunda avan projede bir sorun ya da eksik bulunamazsa ruhsat aşaması olan asıl proje işlemlerine geçiş yapılır.

Haber Kaynağı: Emlak365.com