Banka İcradan Satılık Ev İlanları Rekor Kırdı! Banka İpotekli Evi Nasıl Satar?

Bankaların ipotekli krediler karşılığında el koyduğu taşınmaz sayısı rekor kırdı! Bankadan satılık daire ilanları arttı.

EMLAK HABERLERİ 27.08.2018 - 15:33 15.07.2021 - 00:20 Emlak 365

Bankaların ipotekli krediler karşılığında el koyduğu taşınmaz sayısı rekor kırdı! Bankadan satılık daire ilanları arttı. Detaylar haberimizde...

Bankaların kullandırmış oldukları konut kredisi paketlerinde satın alınan konutun üzerine ipotek konulurken yine bazı ihtiyaç kredisi paketlerinde de ipotekli ihtiyaç kredisi kullandırılıyor. 



Açıklanan veriler bankaların el koyduğu gayrimenkul sayısını da ortaya çıkardı. Bankaların kriz döneminde gayrimenkul zengini olduğu ortaya çıkarken 13 bin 305 adet gayrimenkule el konduğu ortaya çıktı. Kamu bankaları arasında en fazla Vakıfbank tarafından bankadan satılık gayrimenkul ilanı verildiği görülüyor. 



Vakıfbank Satılık Ev İlanı Rekor Kırdı! 



Verilen bankadan satılık ev ilanları incelendiğinde kamu bankaları arasında en fazla ev ilanı veren bankanın Vakıfbank olduğu görüldü. Vakıfbank'ı diğer kamu bankaları olan Ziraat Bankası ve Halkbank takip etti. 3 kamu bankası tarafından 6 in 787 adet satılık gayrimenkul ilanı verildi. 



Bankaların Batık Kredi Oranları 2018 Yılında Artmaya Devam Ediyor 



Bankaların bu yılın ilk yarısını kapsayan dönemdeki batık konut kredisi oranı 835 milyon lira rakamına ulaştı. Bankaların ortalama konut kredisi riski 2018 senesinin ilk yarısında yükselerek kişi başına 82 bin liraya çıktı. Bu rakam bankaların neden konut kredisi faiz indirimi yapmadığını da gözler önüne serdi. 



Banka İpotekli Evi Nasıl Satar?



Bankaların ipotekli konut satışı için ipotek konulan taşınmaza ait kredi borcunun ödenmemesi şartı aranmaktadır. Bankaya olan kredi borcu üst üste 3 ay ya da aynı takvim yılı içerisinde 3 defa ödenmediği takdirde banka ipotekli konutu satma hakkı kazanıyor. 



Banka ipotekli konut satışı için ilan veriyor. Bankadan icralık konut satışı için verilen ilanlara yapılan başvuruların ardından genelde açık artırma yöntemi ile satış sonuçlandırılıyor. Banka alacağını, toplam süreçte yaptığı masrafları tahsil ediyor. Satış tutarından bu tutar düşülüyor ve kalan bir para bulunuyorsa bu tutar taşınmaz sahibine ödeniyor. 



Emlak365.com

Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@