Corona Virüs salgını tüm dünya ile Türkiye ekonomisini etkiledi. Yatırımcılar birikimlerini nakite çevirirken virüs endişesi nedeniyle güvenli limanlardan ayrılmak istemiyorlar. Kredi kullanım oranlarının düşmesinin beklediği bu süreçte konut fiyatları tekrar bir düşme eğilimine girer mi?

Corona Virüs salgını tüm dünya ekonomisini derinden etkiledi.

Öyle ki bu süreçte yaşanan maddi kayıpların milyar dolarlar seviyesinde olduğu ifade ediliyor. Bu noktada oluşan endişeler sonrası alınan ekonomi kararları ve bu kararların konut fiyatlarına etkisini analiz ettik.

FED VE TCMB'DEN FAİZ İNDİRİMİ KARARLARI

Dünya borsaları rekor kayıplar yaşarken Merkez Bankaları etkileri azaltmak adına önemli hamlelerde bulunuyorlar. Bu kapsamda Amerika Merkez Bankası FED almış olduğu kararla faiz oranlarını yüzde 0 ile yüzde 0.25 bandına indirdiğini duyurdu.

Merkez Bankası tarafından yapılan açıklamada ise Mart 2020 PPK görülmelerinin öne çekildiği ve olağanüstü toplantıda yüzde 1 oranında faiz indirimi kararı aldı. Bu faiz indirimi kararı sonrası Türkiye'de geçtiğimiz aynı dönemlerde yüzde 24.00 seviyesinde olan faiz oranları Mart 2020'de tek haneli seviyeye 9.75 oranına kadar geriledi.

EV FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?

Corona Virüs salgınıyla etkilenen piyasalarda emlak sektörünün nasıl çıkacağı merak ediliyor.

Bu noktada vatandaşların virüsün geleceğine ilişkin süreç tamamlanana kadar beklemesi kuvvetli muhtemel. Önümüzdeki aylarda virüsün etkileri azaldığında konut sektörü yeniden canlanır ancak burada virüsün etki süreci öne çıkıyor.

Eğer virüsün etkileri kısa vadede atlatılırsa vatandaşlar uygun kredi oranları ile ev sahibi olmaya devam edecektir. Ancak korkulan olur ve virüs etki sürecini uzatırsa konut fiyatlarında hissedilir bir değer kaybı yaşanabilir.

Emlak365.com - ÖZEL HABER