Cushman & Wakefield Açıkladı, Türkiye'de Ofis Kiraları Düştü!

Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan “Türkiye Pazar Analizleri 2018 Dördüncü Çeyrek Ofis, Perakende, Sanayi ve Lojistik” raporu açıklandı.

Emlak Haberleri 16.01.2019 - 13:17 15.07.2021 - 00:17 Serhat Karaman

Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan “Türkiye Pazar Analizleri 2018 Dördüncü Çeyrek Ofis, Perakende, Sanayi ve Lojistik” raporu açıklandı. 

“Türkiye Pazar Analizleri 2018 Dördüncü Çeyrek Ofis, Perakende, Sanayi ve Lojistik” raporu açıklandı. 



Milliyet Gazetesi tarafından yapılan habere göre Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan rapora göre dördüncü çeyrekte birincil perakende kiralarındaki metrekare fiyatlarının, Türkiye genelinde döviz bazında ortalama yüzde 25 civarında azaldı. 



Kira Sözleşmelerinin TL'ye Çevrilmesi ve Enflasyonun Düşmesi Piyasayı Canlandıracak 



Türkiye Pazar Analizleri 2018 Dördüncü Çeyrek Ofis, Perakende, Sanayi ve Lojistik raporu verilerine göre ekonomide oluşan zorlu tabloya rağmen 2019 yılı sektör için çok daha iyi geçen bir yıl olacak gibi görünüyor.



Türk lirasının uğradığı değer kaybına rağmen, kira sözleşmelerinin TL’ye dönüştürülmesini öngören tebliğlerle sözleşmelerin büyük ölçekte TÜFE artışı ile Türk lirasına dönüştürülmesi ve Kasım/Aralık aylarında görülen enflasyon düşüşüyle perakendecilerin kısmen de olsa nefes alacağına işaret ediyor.



Ofis pazarında ise, İstanbul’da dördüncü çeyrekte 92 bin 750 metrekare yeni ofis alanının pazara girdiği ve toplam arzın 6.18 milyon metrekareye yükseldiği belirtildi. Son çeyrekte gerçekleşen kiralama işlemleri ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7.78 azaldı.



Ofis Kiraları Kaç Lira Oldu?



2018'in son çeyreğinde önceki yılın aynı dönemine kıyasla döviz bazında ortalama yüzde 20 düştü. Ofis kiraları Aralık 2018'de önceki yılın aynı dönemine göre metrekare başına Levent'te yüzde 8,6 azalarak 32 dolara, Gayrettepe'de yüzde 9,1 düşerek 20 dolara, Maslak'ta yüzde 32,1 gerileyerek 19 dolara, İstanbul Anadolu Yakası'nda ise yüzde 4'lük düşüşle 24 dolara indi.



Emlak365.com


Gelişmelerden Haberdar Olun

@