Dubleks Daire Nedir?
Özellikle son dönemde yeni yapılan konutlarda geniş ailelere veya bu tarz daireleri seven ailelere özel yapılan dubleks daireler veya çatı dubleksi gibi daire tipleri son derece yaygın hale gelmiştir. Peki, dubleks daire nedir?
Dubleks daire emlak alanında iki katı olan daireye verilen isimdir. Diğer yandan her ne kadar dubleks daire denince birçok insanın aklına müstakil villa tipi evler gelse de aslında dubleks daireler bir apartman içinde de olabilir.
Dubles Daire Nasıl Olur?
Dubleks daire temel olarak iki kattan oluşur. Bu dairelerin genellikle girişleri alt kattan olabileceği gibi bazen özellikle bina içlerindeki dubleks dairelerde her iki kattan da giriş olabilir. Genel olarak dubleks evlerin salonları alt katta ve normal daire tiplerine nazaran daha geniş olacak şekilde konumlandırılır.
Aynı şekilde mutfak da genellikle alt katta olur ancak şayet daire alanı geniş ve yeterli ise üst kata da ufak bir mutfak eklenir. Dubleks dairelerin üst katları ise genellikle özel yaşam alanlarına ve yatak odalarına ayrılır. Bu açıdan dubleks daireler özel yaşam alanlarının ayrılması ile ev sahiplerine daha büyük kullanışlılık ve rahatlık imkanı sunar.
Diğer yandan yine alan genişse bir çok dubleks dairenin alt katında misafir odası tarzında bir ilave odaya ve mutlaka misafirlerin kullanması üzere bir banyo veya tuvalete yer verilir.
Dubleks Daire Neden Pahalıdır?
Dubleks daireler genellikle aynı metrekareye sahip evlerden daha pahalı olarak satılır. Bunun temel nedeni ise iki katın sağladığı imkanlardır. Bu sebepledir ki dubleks daireler genellikle alım gücü daha yüksek kesim tarafından daha fazla oranda alınıp satılır.
Bunun yanında dubleks ev planı normal daire planına kıyasla daha büyük özgürlük tanır ve arzu edilen örneğin sauna veya film odası gibi eklemelerin yapılmasına imkan verir.
