Ekim 2019 Kira Artışı ÜFE Yerine TÜFE Üzerinden Hesaplandı, 1 Aylık Kira Cepte Kaldı!

Yasal kira artış oranı için YEP ile yapılan kanun değişikliği ile kira zammı ÜFE yerine TÜFE üzerinden hesaplanmaya başlanmıştı. Yapılan yasal değişiklik ile kiracıların 1 aylık kiraları ceplerinde kaldı. Ekim 2019 kira artış oranı kaç, Ekim ayı kira artışı nasıl hesaplanacak, Ekim ayı kira zam oranı hesaplama nasıl yapılır?

TÜİK Eylül 2019 TEFE TÜFE rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlara göre Ekim ayı kira artışı yasal zam oranı da belirlenmiş oldu.

Kiracıların Yüzü Güldü, 1 Aylık Kira Cepte Kaldı!

Borçlar Kanunu ile 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan kira artış oranı YEP ile yapılan yasal değişiklik sonrası 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlanmıştı.

Yapılan bu düzenleme ile beraber kiracılara büyük avantaj sağlandı. TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Ekim 2019 kira zam oranı 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya devam etseydi 26.44 üzerinden hesaplanacaktı.

Yani aylık kirası bin lira olan bir kiracıya ev sahibi 264.40 TL zam yapacaktı.

Ancak yapılan yasal değişiklik ile Ekim ayı kira zam oranı 12 aylık TÜFE ortalaması rakamı olan 18,27 rakamı üzerinden hesaplandı. Yani kirası bin lira olan bir kiracıya ev sahibi en fazla 182,70 lira zam yapma hakkı kazandı.

Kiracıların aylık 81,70 lira ceplerinde kalırken 1 yıllık kira zam oranı dikkate alındığında kiracıların toplam 980,40 lira gibi nerede ise 1 aylık kiraları cepte kalmış oldu.

Ekim 2019 Yasal Kira Artış Oranı!

TÜİK tarafından açıklanan Eylül 2019 TEFE TÜFE rakamlarına göre Ekim ayı yasal kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması rakamı yüzde 18,27 olarak belirlendi.

Açıklanan rakama göre kira sözleşmesi Eylül 2019 itibari ile sona eren ve Ekim ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kiracılar için ev sahipleri en fazla yüzde 18,27 zam yapma hakkı elde etti.

Söz konusu rakam yasal zam oranı olarak uygulanmakla beraber ev sahibi ile kiracının karşılıklı rızası ile daha düşük bir oranda zam yapma imkanı da bulunuyor. Hatta ev sahibi isterse hiç zam yapmadan kira sözleşmesini yenileme hakkına da sahip bulunuyor.

Ekim 2019 Kira Artışı ÜFE Yerine TÜFE Üzerinden Hesaplandı, 1 Aylık Kira Cepte Kaldı!