Alexa
11 Ağustos 2019 Pazar 20:00
Emlakçılık Yapmak İçin Mesleki Emlak Yetki Belgesi Kimlere Zorunlu, Kimlere Değil?

Emlak danışmanlığı mesleğini belirli bir standarta oturtmak amacı ile getirilen mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu sektörü ikiye böldü. 

Bazı emlakçılar zorunluluğu gayet doğru bulurken bazı emlakçılar ise konu hakkında yaşanan bilgi kirliliği nedeni ile şikayetçi oldu. 

Emlakçılar İçin Mesleki Yeterlilik Belge Zorunluluğu Nedir?

Konu hakkında açıklamada bulunan Altın Emlak Mesleki Yeterlilik Belgelendirme ve Sınav Merkezi Sorumlusu Mustafa Hakan Özelmacıklı "5 Haziran 2018 tarihinden itibaren, gerçek kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların kendilerinin, ticaret şirketleri ile diğer tüzel kişi tacirlerin temsile yetkili kişilerinden en az birinin, şubelerde ise şube müdürünün sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliğine dayalı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesine sahip olması gerekiyor.

Ayrıca işletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin de sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) veya emlak danışmanı (Seviye 4) ulusal yeterliliklerine dayalı MYK Mesleki Yeterlilik Belgelerinden birine sahip olmaları zorunlu hale getirildi" diyerek zorunluluk sürecini anlattı. 

Mesleki Yeterlilik Belgesi İçin Öğretim Ön ŞArtı Var Mı, Kimler Yetki Belgesi Olmadan Emlakçılık Yapabilecek?

Özelmacıklı açıklamasında öğretim ön şartı aranmadığını söyleyerek  "Yönetmeliğin yayımlandığı tarihten önce taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, gelir veya kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası kaydı bulunan ve MEB onaylı verilen eğitim sonucunda taşınmaz ticareti ile ilgili sertifika almış olan tacirler ile esnaflar için emlak işletmelerine yetki belgesi alırken mesleki yeterlilik belgesi şartı aranmıyor.

Lakin bu belgelerden biri bile eksik olursa Mesleki Yeterlilik Belgesi isteniyor. Bir diğer istisna ise, daha önce taşınmaz ticareti ile ilgili bölümlerden mezun olanlar için de mesleki yeterlilik belgesi şartı aranmamaktadır. Örneğin, Emlak ve Emlak Yönetimi mezunları bu kapsamda" dedi. 

Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir, Nasıl Alınır?

Kendilerinin de mesleki yeterlilik belgesi verdiklerini belirten Özelmacıklı "Mesleki Yeterlilik Belgesi ise, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanununun 22 nci maddesi çerçevesinde verilen belgedir. İşletmedeki temsile yetkili kişilerinin, şubelerde şube müdürünün ve işletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin, MYK tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşları tarafından düzenlenen teorik ve performansa dayalı sınavlara girip başarılı olmaları gerekmektedir. 

Mesleki yeterlilik belgesi onaylanan ve iptal edilen kişiler, Mesleki Yeterlilik Kurumunca eş zamanlı olarak Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine (TTBS) aktarılmaktadır. Mesleki Yeterlilik Belgesi mesleği öğrenen kişilere bilgi ve becerilerini belgelendirme imkanı vermektedir. E-Devlet sistemi üzerinden MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi sorgulanabilmekte, yeterlilik belgenize ait bilgiler görüntülenebilmektedir" dedi. 

 Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.