11 Temmuz 2020 Cumartesi 08:30
Ev Fiyatları Yüzde 30 Zamlandı, Konut Kredisi Faiz İndirimi Fırsatçılara Yaradı! 200 Bin Liralık Evde, Vatandaş 30 Bin Lira Zarar Etti

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından duyurulan tarihi kredi paketleri ile korana virüs salgını sonrası yeni normale geçiş döneminde ekonomiye destek amacı ile kamu bankaları üzerinden tarihi kredi imkanları sunulacağı duyurulmuştu. 

İLK 1 SENE ÖDEMESİZ DÖNEMLİ 0.64 / 0.74 TARİHİ KONUT KREDİSİ FIRSATI! 

Başlatılan kampanya kapsamında korana virüs döneminde adeta durma noktasına gelen konut satışlarının desteklenmesi amaçlanmıştı. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank normalde yüzde 0.94 olarak uygulanan konut kredisi faiz oranını kampanya dönemine özel olarak sıfır konutlarda yüzde 0.64 ve ikinci el konu alımlarında ise yüzde 0.74 olarak uygulamaya başlamıştı. 

Konu hakkında açıklama yapan Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Haziran sonuna doğru bu zam oranları yüzde 30’u buldu. Krediler vatandaş için avantajlı olmaktan çıktı. Fiyatlar yükseldiği için çok kişi vazgeçti. 1-27 Haziran aralığında toplam kredili konut satışı 93 bin 704’te kaldı. Suni fiyat artışları olmasaydı bu satışlar 150 bine çıkardı” diyerek zamların konut satışlarını olumsuz etkilediğini söyeldi.

ZAM YAPAN FIRSATÇI EV SAHİPLERİNİ MUTLAKA ŞİKAYET EDİN! 

Zam yapan fırsatçıların şikayet edilmesi halinde kampanya kapsamı dışında kalacağını belirten Aşa "27 Mayıs’tan önceki ilanla, 27 Mayıs sonrası ilanda fiyat farkı varsa mutlaka bu iki ilanın çıktısını alıp Ticaret Bakanlığı’na, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ve üç kamu bankasının genel müdürlüklerine göndersinler. Bu firmalar için kredi çıkmayacaktır" uyarısında bulundu. 

200 BİN LİRALIK EVE 60 BİN LİRA ZAM GELMİŞ OLDU, KREDİ FAİZ İNDİRİMİ ANLAMINI YİTİRDİ! 

Açıklanan rakamlara göre konut fiyatları ortalama yüzde 30 oranında zamlanırken 200 bin liralık bir evin değeri zamlardan sonra 260 bin liraya yükselmiş oldu. 

Kredi faiz indirimi öncesi kamu bankaları yüzde 0.94 faiz oranı ile kredi veriyordu. Bu oran ile 200 bin lira konut kredisi ödeyen kişinin aylık ödemesi 2 bin 786 lira ve 120 ay vadeli kredide toplam geri ödemesi 334 bin 320 liraya denk geliyordu. 

İkinci el için şu anda yüzde 0.74 oranı ile kredi çeken kişinin aylık taksit ödemesi ise 2 bin 520 lira toplam kredi ödemesi ise 302 bin 400 lira olarak gerçekleşiyor. 

Yani vatandaşın cebinden 200 bin liralık ev alırken konut fiyatlarına gelen zamlar nedeni ile 31 bin lira daha fazla para çıkmış olacak. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.