Alexa

Kredi Faizleri Neden Yükseldi, Konut Kredisi Fazleri Ne Zaman Düşer?

Kredi çekmek için bekleyen kişiler büyük bir şok yaşadı. Salı günü 12 banka birden kredi faiz oranlarını yükseltti. Peki, kredi faizleri neden yükseldi?

Kredi Faizleri Neden Yükseldi, Konut Kredisi Fazleri Ne Zaman Düşer?

Kredi çekmek için bekleyen kişiler büyük bir şok yaşadı. Salı günü 12 banka birden kredi faiz oranlarını yükseltti. Peki, kredi faizleri neden yükseldi?

17 Nisan 2019 Çarşamba 18:00
Kredi Faizleri Neden Yükseldi, Konut Kredisi Fazleri Ne Zaman Düşer?

Bankaların kredi faiz oranları hızlı bir şekilde yükseldi. 

Vatandaş baş döndürücü hızla yükselen faiz oranları nedeni ile büyük şaşkınlık yaşarken herkes "kredi faizleri neden yükseldi?" sorusunun yanıtını arıyor. 

Kredi Faizleri Neden Yükseliyor?

Kredi faizleri rekor seviyede yükselirken bankaların hızlı atağı adeta baş döndürdü. 

Herşey yolunda giderken yarım puan yarım puan faiz oranları için indirime giden bankalar söz konusu faizleri yükseltmek olduğunda rekor artışlara imza atmaktan çekinmedi. 

Son dönemde Türk Lirasının hızla değer kaybetmesi hem vatandaşları hem de yabancı yatırımcıları döviz tevdiat hesaplarına yöneltti.

Döviz hesapları rekor seviyelere ulaşırken bankaların kredi vermek için kullandırabileceği Türk Lirası mevduatları kalmadı. TL mevduat bulmak isteyen bankalar TL mevduat faizleri ve repo faizlerini yükseltti. 

Yapılan bu hamle mevduat maliyetlerini arttırdı, dolayısı ile kredi faizlerinde de yükselişe neden oldu. Bu hamlede başarılı olmazsa ve TL hesaplardaki mevduat miktarı artmazsa bu durumda hükümetin stopaj müdahalesinde bulunması bekleniyor. 

Dolar hesapların stopaj oranları arttırılırken TL hesapların stopaj oranlarında indirim yapılarak TL hesapların cazip hale getirilmesi amaçlanacak. Konu hakkında Bloomberg kanalına görüş bildiren bankacılar "İlk 3 ayda bireysel tarafta kamu bankaları yüzde 13 büyürken, özel bankalar bu oranın çok altında kaldı.

KOBİ tarafında ise kamu bankaları yüzde 6-7 büyürken, özel bankalar negatif büyüdü. Hafta başında başlayan mevduat faiz artışının ardından kamu bankalarında konut kredisi faizlerinin aylık yüzde 1.28'lerden 1.45'lere, ihtiyaç kredilerinin ise yüzde 1.53'lerden 1.75'lere yükseldiğini gözlemliyoruz. Ticari kredilerde de 2 puanlar civarında artışlar oldu. Dolayısıyla mevduat oranlarındaki bu artışın kredi tarafına yansıması da normal" diyerek yaşanan artışın nedenini ortaya koydu. 

Konut Faizleri Düşer Mi 2019

Konu hakkında çok sayıda spekülasyon bulunurken aslında sorunun yanıtını belirleyen en önemli iki etken enflasyon rakamları ve dolar kuru. 

Bu nedenle konut kredisi çekmek isteyen kişilerin bu iki veriyi yakından takip etmesi gerekiyor. Dolar kurundaki yukarı yönlü hareketliliğin devam etmesi enflasyonu da yukarı yönlü beraberinde çekerken bu iki etkenin yükselmesi faiz oranlarında indirimi imkansız hale getiriyor. 

Konut kredisi faizlerinde düşüş yaşanabilmesi için mutlaka önce dolar kurunun kontrol altına alınması ve dolar kurunun makul seviyelere çekilmesi gerekiyor. 

Seçim sonrası yaşanan siyasal belirsizlik ve Amerika ile yaşanan S400 krizi dolar kurunu yukarıya taşırken hem Amerika tarafından yapılan olumlu açıklamalar hem de Ekrem İmamoğlu'nun mazbatasını alması ile beraber piyasalar bir nebze de olsa rahatlattı. 

Bakan Berat Albayrak Kredi Faizleri Hakkında Ne Söylemişti?

Hatırlanacağı üzere Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak açıklama yaparak Mayıs ayı itibari ile konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1 seviyesinin altına geleceğini duyurmuştu. 

Ancak mevcut konjüktörde bu oranın uygulanmasının oldukça zor olduğu görülüyor. Bakan Berat Albayrak'ın söylediği gibi Mayıs ayında oranları yüzde birin altına çekip çekemeyeceğini ise ilerleyen zaman gösterecek...

Faiz Oranlarında Son Durum Ne, Kredi Faizleri Yükselen 12 Banka Hangisi?

Yapılan tüm indirimlerin ardından bankaların güncellenen konut kredisi faiz oranları listesi ile beraber son iki gün içerisinde konut kredisi faiz oranlarını yükselten bankalar ve kredi faiz oranları şu şekilde sıralandı;

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 1.28 seviyesinden yüzde 1.45 seviyesine, 

Vakıfbank konut kredisi faiz oranı yüzde 1.28 seviyesinden yüzde 1.45 seviyesine, 

Halkbank konut kredisi faiz oranı yüzde 1.28 seviyesinden yüzde 1.49 seviyesine, 

Garanti Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 1.68 seviyesinden yüzde 1.81 seviyesine, 

Abank konut kredisi faiz oranı emlak365.com yüzde 1.77 seviyesinden yüzde 1.99 seviyesine, 

Yapı Kredi Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 1.71 seviyesinden yüzde 1.79 seviyesine, 

Ziraat Katılım Bankası yüzde 1.58 seviyesinden yüzde 1.70 seviyesine, 

Kuveyt Türk Katılım Bankası yüzde 1.59 seviyesinden yüzde 1.84 seviyesine, 

Finansbank konut kredisi yüzde 1.80 seviyesinden yüzde 1.90 seviyesine, 

Anadolu Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 2.15 seviyesinden yüzde 2.75 seviyesine, 

TEB konut kredisi faiz oranı yüzde 1.61 seviyesinden yüzde 1.94 seviyesine, 

ING Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 1.65 seviyesinden yüzde 1.69 seviyesine yükseldi. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.