15 Şubat 2020 Cumartesi 13:21
Google Abone Ol
Kredi Masraflarına Zam! Ev Alacak Vatandaşların Maliyetleri Binlerce TL Arttı

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesini bekleyen vatandaşlar için indirim haberleri gelse de bu noktada farklı ödemeler bu indirim gelişmelerini gölgede bıraktı.

Zira 2020 yılının girmesinin ve belli bir süre geçmesinin ardından çok sayıda ödeme kaleminde zam yapıldı. Bu çerçevede oluşan zamlı fiyat listeleri ve ödemelere dair bilinmesi gereken tüm ayrıntılar sizlerle. 

KONUT KREDİSİ İLE EV ALIMI MALİYETLERİ ARTTI

Konut kredisi kullanımlarında vatandaşlardan alınan sigorta, eksperti, ipotek tesis ücretleri arttı. Hissedilir oranda yükselen bu masraf ödemelerinin ardından bir ev alımında sadece bu tür masraflar için ödenecek tutarlar binlerce TL'ye ulaştı. 

Bu ödemeleri zamlı fiyat listelerini ve fiyat değişim tablosunu emlak365.com olarak araştırdık. 

Ekspertiz Ücretleri Zamlandı

Konut kredisi kullanımlarında en dikkat çeken zamların başında ekspertiz ücreti zammı geliyor. Bankalar 2019 yılı sonlarına kadar ekspertiz ücreti için ortalama 800 TL masraf ödemesi alırken bu rakam 2020 yılının ilk döneminden itibaren ortalama 1100 TL çıkarıldı. Bazı bankalar 1250 TL'ye kadar ekspertiz ücreti talep ediyorlar.

İpotek Tesis Ücretleri de Arttı

Bankaların konut kredisi kullanımlarında aldıkları bir diğer ücret ipotek tesis ücreti. İpotek ücreti  2019 yılında 157 TL'den başlayan fiyatlarla müşterilerden talep ediliyordu. Ancak bu masraf ödemesi de yapılan zamlar sonrası 300 TL'ye kadar ulaştı. Bankalar ortalama 200 TL ile 250 TL arasında bir fiyat talep etsede bu ücret bankadan bankaya değişiyor.

Sigorta Masrafları Yükseldi

Bankaların kredi kullanımlarında zorunlu tuttuğu hayat sigortası, konut sigortası gibi masraflarda yükseldi. Çok sayıda etmene bağlı olarak değişen sigorta masraflarında ortalama yüzde 10 düzeyinde zam yapıldığı görülüyor. Bu tutar yine bankadan bankaya farklılık gösteriyor.

Kredi Tahsis Ücreti

Kredi tahsis ücretleri 2019 yılıyla aynı oranda yüzde 0.5 oranında talep ediliyor. 

Tapu Harcı - Emlakçı Komisyon Ücretleri Yükseldi

2019 yılında yaşanan kredi indirimlerinin ilk dalgası geçtikten sonra konut fiyatları arttı. 2019 yılında ortalama fiyatı 200 bin TL ile 250 bin TL olan konut fiyatları 2020 yılında gelen son kredi faiz indirimleri birlikte yüzde 10 ile yüzde 15 oranında arttı. Konut fiyatlarında yaşanan bu zamların ardından komisyonculara ve tapu harcı olarak ödenen masraflarda aynı oranda artmış oldu. 

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.