19 Şubat 2020 Çarşamba 22:00
Selçuk Geçer: 0.79 Kredi İşe Yaramadı, Konut Stoku Elde Patladı, Türkiye Lüks Konut Çöplüğüne Döndü! Bu Dönemde Ev Alınır Mı?

Ekonomist Selçuk Geçer TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamları ile Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi rakamlarını değerlendirerek çok konuşulacak açıklamalarda bulundu. 

DEVLET BANKALARI TARAFINDAN VERİLEN 0.79 SIFIR KONUT KREDİSİ KAMPANYASI İŞE YARAMADI, KONUT STOKU PATLADI! 

Aralık ayında yaşanan konut satış rakamlarında ki rekor artışa dikkat çeken ekonomist Selçuk Geçer "Aralık ayında rekor kırdık, patladı, çatladı, artık konut sektörünü kimse tutamaz haberleri gelmişti. Ocak ayında ne oldu? Konut satış rakamları bir anda yüzde 44 oranında düştü. 

Merkez Bankası ise aynı dönemde konut fiyatlarının yüzde 1,5 üzerinde arttığı duyuruldu. Gelde bunu ekonomiyi bilen birine anlat. Bir ülkede arz fazlası konut var, konuta talep yok ve buna rağmen o ülkede o sektörün fiyatları artıyor. 1 milyon 200 bin lüks konuttan bahsediyoruz. 

Bunların büyük bir bölümü İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde bulunuyor. Ama diğer kentlerde de salgın hastalık gibi lüks konut inşaatları devam ediyor. 3 - 5 tane gözü doymaz müteahhit tüm Türkiye ekonomisini bir şekilde alt üst ettiler. İnsanların fakirleşmesine neden oldular" dedi. 

BUGÜNKÜ FİYATLAR İLE KONUT ALMAK MANTIKLI MI?

Konut fiyatlarının şu anda normal değerinden çok daha yüksek olduğunu belirten Selçuk Geçer "70 milyon insan açlık sınırında. Bu insanların gözünün içine baka baka 1+1 konutları 1 milyon liradan daha fazla paraya satmaya çalışıyorlar. Görüyorsunuz burunlarından kıl aldırmıyorlar. Konut satışları artsın diye konut fiyatlarına indirim dahi yapmıyorlar. 50 metrekare bile olmayan 1+1 konutları 1 milyon liraya satmaya çalışıyorlar. 

Evin tamamını altınla sıvasan bu fiyat etmez. Tutturmuşlar maliyetlerimiz arttıyor lafını. 1+1 daire için 1 milyon lira istiyorlar. Bu müteahhitler konut fiyatlarını hala arttırmaya devam ediyorlar. Maliyetlerimiz yüksek olduğu için bizde fiyatlarımızı arttırmak zorundayız diyerek yatırımcıyı kandırmaya çalışıyorlar. 

Gerçek yatırımcı altın, dolar almaya çalışıyor. Çünkü biliyorki bu fiyatlar ile ev satın alanlar yarın bu konutları satamayacak ve zarar edecek. Bu nedenle vatandaş bu kadar pahalı fiyatlarla ev almak istemiyor" iddiasında bulundu. 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Serkan 2020-02-20 00:12:06

Yorum güzel fakat, Türkiye'de ki gerçekler değişmiyor, çünkü insanlar aç, siyaset rezil, zenginler tam zengin. Fakirker tam fakir. Adalet yok, insanlık bitmiş, eğitim sistemi rezil. İyi tarafı var mı? Canım Türkiyem ne hallere geldi. Umarım kurtaracak birileri çıkar Ülkeyi.

Avatar
Selçuk 2020-02-20 15:21:42

İnşaat sektörünü bilmeyen ekonomistlerin yorum yapması çok yanlış bu işin içinde olan biri olarak şu anda sattığım fiyatlara dairenin yenisini üretemiyorum sektöre girsinler ondan sonra bu açıklamaları yapsınlar

Avatar
Murat 2020-02-20 07:48:46

Size katilmiyorum bu rakamlara ev satilmasi mantiginin altinda biraz da vatandaslik verilme zihniyeti yattigini dusunuyorum.

Avatar
cihat ergun çiçek 2020-02-19 22:57:27

tamamen yanlış analiz.. ocak ayının yüzde 44 düşük olduğunu söylüyor aralık ayına göre .. ama ocak ayının geçen yılın ocak ayının %55 üzerinde ve tüm zamanların en iyi konut satış başlangıcı olduğunu söylemiyor.. ocak kötü değil vergi avantajlarından aralık ultra iyi geçti sıkıntı orada .. bu yaz hepsi yanıldığını anlar yeterki bugünkü faiz indirim çizgisi devam edebilsin 5 ay daha ..yandaş filan değilim bu arada ..

Avatar
KSK ATILLA 2020-02-19 23:30:56

1 Milyon TL alti üstü 150 bin $ civari O paraya Bulgaristanda tavuk kümesi vermiyorlar. :))

Avatar
Soner 2020-02-20 10:00:06

Güzel yorumlamış piyasayı tebrik ederim

Avatar
Erdinç Öztürk 2020-02-22 00:28:46

Arkadaş biraz abartı sanatıyla yorum yapmış.İstanbuldaki durumu ülkenin geneline yaymış.İşin iç yüzü bu değil.istanbulda en eski yapılar bile 700 binden başlıyor.Fakat Ankara da Bazı bölgeler hariç diğerler bölglerden 350 bin ile 700 bin arası en lüx site dairesini gözün kapalı alabilirsiniz hem de 4+1