Emekli olan vatandaşlar maaşlarına göre kredi çekebilir ve ev alabilirler. Bankadan kredi çekerek ev almak isteyenler için emeklilerin yaş şartına uygun olmaları gerek. Bunun dışında bankalar emeklilerin maaşlarına göre bir limit belirlerler. Bu kapsamda emekliler için belli bir tutarda peşinat ödemesi yapılması da gerekiyor. İşte o detaylar.

EMEKLİLERİN KONUT KREDİSİ KULLANIMLARI 2022

2022 yılında emekliler kredi kullanarak ev almak istediklerinde aylık hane gelirine göre kredi çekebilirler. Bir emekli maaşının yüzde 70'i oranında kredi çekebilir. Ayrıca emeklilerin ek gelirlerinin olması, ek teminat sunabilmeleri, kendilerine ait başka ev yada gayrimenkulleri olması ev alımları için daha yüksek tutarda kredi anlamına gelir.

Taban Düzeyde Emekli Maaşı Alanlar için

Ev almak isteyen emeklilerin maaşları taban tutarda yani 2.500 TL ise. Bu rakamın yüzde 70'i kredi taksiti kullanılabilir. Bu durumda emekliler 1.750 TL aylık konut kredisi taksiti kullanabilirler. 1750 TL taksitle 120 ay vade ile konut kredisi kullanımı durumunda ise bankalar en yüksek 100.000 TL ile 115.000 TL kredi limiti tanımlarlar. Bu limit ortalama değer olup emeklilerin birçok özelliğine göre değişebilir.

Aylık 3.000 TL Emekli Maaşı Alanlar için

Aylık maaşı 3.000 TL olan emekliler 2.100 TL kredi taksiti ödeyebilirler. Bu durumda emekliler 125.000 TL ile 150.000 TL konut kredisi çekebilirler. Yine bu kredi limiti hanede ikinci gelir olması, başka gayrimenkul sahibi olunması durumuna bağlı olarak artabilir.

EMEKLİLERDE KREDİ KULLANIMINDA YAŞ ŞARTI

Emekliler konut kredisi kullanımlarında yaş şartına tabi olabilirler. Birçok banka çeşitli hastalığı olan emekliler ile yaşlı olan emeklilere çok uzun vadeli kredi olanağı sunmuyorlar. Özellikle 80 yaş ve üzerinde olan emekliler için çok uzun vadeli kredi onayı verilmeyebilir.

EV ALIMLARINDA PEŞİNAT ÖDEMELERİ

Kamu bankalarından konut alımı durumunda emekliler yüzde 10 peşinat öder ve yüzde 90 kredi taksitiyle borçlarını kapatabilirler. Ancak özel bankalarda yüzde 20 peşinat ödemesi yapılması gerek. Bu duruma kullanılabilecek en yüksek konut kredisi limiti yüzde 80 olacak. Ayrıca evin yüzde 80'ini yada yüzde 90'ının tamamına kredi çekilmesi için gelir şartının da sağlanması şart.