Emlak Beyanı Nedir, Nasıl Verilir?

Emlak terimleri arasında en sık kullanılanların başında yer alan emlak beyanı nedir? Emlak beyanı nasıl verilir sorularının yanıtı haberimizde...

EMLAK TERİMLERİ 28.05.2019 - 23:00 15.07.2021 - 00:15 Emlak 365

Emlak terimleri arasında en sık kullanılanların başında yer alan emlak beyanı nedir? Emlak beyanı nasıl verilir sorularının yanıtı haberimizde...

Emlak beyanı emlak vergisine konu olan bir taşınmaz için vergi dairesine bildirilen söz konusu taşınmaz ile ilgili sahiplik ve taşınmazın değer durumudur.



Emlak beyanı her zaman vergi ile alakalı olmayabilir bazen devlet çeşitli sebepler ile kişilerden emlak beyanı yapmalarını isteyebilir. Bu durumda kişiler üstlerine kayıtlı taşınmaz varlıkların listesini devlete bildirmek zorundadır. 



Emlak Beyanı Nasıl Verilir?



Emlak beyanında bulunma isteyen bir kişinin öncelikle vergi dairelerine gidip sahip olduğu emlak ile ilgili değer beyan etmesi gerekir. Diğer yandan günümüzde bu tip işlemler e-devlet uygulamaları vasıtasıyla da yapılabilmekte ve özellikle vergi ile ilgili beyanlarda hemen internet üzerinden beyanda bulunulup vergi ödemesi yapılabilmektedir.



Vergi beyanı e-devlet uygulaması içerisinden kolaylıkla erişilen e vergi dairesi sayfasına girilerek emlak vergisi ödeme seçeneğinden ödenir. Emlak beyanı verildikten sonra taşınmasın bölgesi ve cinsine göre bir emlak vergisi ortaya çıkar.



Bu vergi büyük şehirlerde yer alan konutlarda taşınmazın beyan edilen değerinin binde 2 si yine büyük şehirlerde yer alan arsa ve arazilerde de söz konusu arsa veya arazinin beyan edilen değerinin binde 1 ine tekabül eder. 



Şayet söz konusu konut veya arsa taşınmazlar büyükşehir statüsüne girmeyen illerde bulunuyor ise bu durumda yukarıda bahsi geçen vergiler yarı yarıya daha az oranda ödenir. Aslında bu yarı yarıya indirme büyük şehirlerde bu tip taşınmazların daha fazla rant kazandığı sebebi ile yapılan bir tür pozitif ayrımcılıktır. 



Emlak Beyanını Yanlış Vermek Suç Mudur?



Emlak beyanı verme şayet kasıtlı olarak ve düşük vergi ödemekle veya vergi kaçırmak için yanlış yapılmışsa o durumda bu eylem kanunen suç olarak kabul edilir. Bu sebeple emlak beyanı verirken doğru olmak önemlidir. 

Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@