Alexa
banner84
28 Aralık 2018 Cuma 22:03
2019 Yılında Ev Almak Çok Daha Zorlaşabilir!

2019 yılında ev sahibi olmak isteyen kişiler için olumlu haberler bulunmasına rağmen ancak ne yazık ki pek çok olumsuz haberde bulunuyor. 

Yüzde 40 Çimento Zammı Fiyatlara Yansıyacak Mı?

İnşaat sektörü için yılın son günlerinde gelen yüzde 40 zam haberi adeta gündeme bomba gibi düştü. Zaten 2018 yılı içerisinde çimento fiyatları yaklaşık yüzde 40 oranında zamlanırken dolar kurunda yaşanan gerileme ile inşaat sektörü indirim müjdesi beklerken gelen yüzde 40 zam haberi büyük bir şok etkisi yarattı. 

TÜİK tarafından açıklanan inşata maliyetleri endeksi ile gerçekten müteahhitlerin maliyetlerinin büyük oranda arttığı kesin olarak ortaya konulurken üzerine gelen bu çimento zammı deyim yerindeyse işin tuzu biberi oldu. Mütehhitler zaten konut satamaz durumdayken yaşanan bu maliyet artışları nedeni ile en az vatandaşlar kadar müteahhitler de mağdurlar. 

Tapu Harcı İndirimi ve Konutta KDV İndirimi Uzatılacak Mı?

Ev almak isteyen kişileri zorlayacak bir diğer konuda 31 Aralık 2018 tarihinde sona erecek olan tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi olarak öne çıkıyor. Konut satışlarını arttırmak isteyen hükümet konutta KDV oranını da yüzde 18 seviyesinden yüzde 8 seviyesine çekmişti. Bu da direkt olarak sıfır konut satışlarında yüzde 10'luk bir indirim yapılmasını sağlamıştı. Bu indirim kampanyası da uzatma kararı alınmadığı takdirde ne yazık ki 31 Aralık 2018 tarihinde sona erecek. 

Emlakta Gerçek Değer Zorunluluğu Başlayacak, Konut Satışlarına Ekspertiz Zorunluluğu Getirilecek! 

2019 yılı itibari ile konutta gerçek değer zorunluğu başlayacak. Tapuda gerçek beyan seferberliği ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı konut satışlarında ekspertiz raporu isteyecek ve satışlar bu raporda belirtilen gerçek değer üzerinden beyan edilerek yapılacak. Yani 300 bin liralık ev eskiden olduğu gibi 100 bin lira beyan edilerek satılamayacak. 

Konut Kredisi Faiz Oranları 2019 Yılında Düşecek! 

Ev almak isteyen kişileri sevindirecek tek olumlu gelişme ise konut kredisi faiz oranları için indirim yapılacak olması. En geç Haziran ayı itibari ile kredi faiz indirimi çok daha hızlı bir şekilde yaşanacak. 

Ekonomistler Merkez Bankası faiz indirimi kararının en geç bu tarihte geleceğini belirterek o güne kadar da bankaların kademeli olarak indirimin düşeceği açıklanıyor. Ancak düşen kredi oranları nedeniyle talebin artması ve artan talep ile konut fiyatlarının yükselmesi gibi bir ihtimal de bulunuyor. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Kenan 2018-12-29 00:03:54

Sayın yönetici su anki tüm veriler vatandaş aleyhinedir.siz yok KDV indirimi yok cimento pahalandı zaten ev fiyatları yüksek müteahhitler 1 yatırıp 5 istiyor. Allahtan korkmazlar ve sizde onları destekliyorsunuz bu sitenin sahibi de muhtemelen mütahit sanırım....

Avatar
Dursun Fidan 2018-12-29 10:02:48

hani 0 98 kıredi dargelirli vatandaş kullanamıyor onun içindirki emlak da hareketlilik beklemeyin

Avatar
Dursun 2018-12-29 10:11:10

kenan beyin yorumuna katılıyorum zenginlere deyil alt kesime kolaylık sağlayalım ömrümüz bitti halen bir ev sahibi olamadım lütfen devletten ve bankalar kurulundan bir an evel faizlerin derhal 0 80 ve 90 lara indirilmesi lazım

Avatar
Mehmet 2018-12-29 10:50:54

Faizleri mi dusurdunuz geri odemeleri 2 milyar abi zaten bi isci asgaari ucretle calisiyor bu geri odeme bu kadar yuksek olduktan sonra isterse faizi sifirlayin yine bos ev alamiyoruz ya Allahtan korkun su odemeler dusuk olsun

Avatar
metin ablay 2018-12-29 11:07:49

4 duvara 800 bin tl isteniyor ondan sonra faiz indirdik diyorlar baska yerde ben öyle bir evi en fazla 400 ze alırım ödeyeceğin faizde cabası hic bir faydası yok bu 0.98 ze satanların evler cok pahalı genel olarak dar gelirlilerin faydalanmasını istiyorlarsa faizlerin biran önce düşmesi gerek ki herkes faydalansın

Avatar
Levent 2018-12-29 12:16:24

0.80kredi olsun da her kez evini alsın hükümet gormuyomu

Avatar
eymen 2018-12-29 17:33:08

kredi faiz oranı düşsün artik ya...bankalarla anlaşmalı kaç müteahit var ki begendigim kaç tane evde anlaşma yoktu haziran ayı cok geç ocakta 0.98 olsun

Avatar
Bekir 2018-12-29 20:03:12

Şuan cokmu kolayki 2019da zorlasacakmis