09 Şubat 2020 Pazar 09:27
2020 Satılık Konut Stoku Raporu: 1 Milyon Ev Satılmayı Beklerken, Ortalama Konut Fiyatı 290 Bin Liraya Yükseldi!

Düşen faiz oranlarına rağmen yüksek fiyatlı markalı konut projeleri nedeni ile oluşan konut stoku bir türlü istenilen hızda eritilemiyor. 

Plansız yapıldığı iddia edilen markalı konut projeleri sektörü sıkıntıya sokarken ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar ise daha ucuz olduğu için tercihini ikinci el konuttan yana kullanıyor. 

EN FAZLA VE EN AZ KONUT STOKU OLAN İLLER HANGİLERİ?

Satışa hazır konut stokları incelendiğinde en fazla konut stoku olan il 260 bin 903 adet konut ile İstanbul oldu. En az konut stoku olan ilimiz ise sadece 35 konutun satılmayı beklediği Hakkari oldu. 

Türkiye genelinde konut stoku rakamları incelendiğinde ise toplam konut stoku 904 bin 52 adet olarak açıklandı. Konut stoku en yüksek olan iller sıralamasında İstanbul'u satılmayı bekleyen toplam 130 bin 3 adet konutla Ankara takip ederken, 76 bin 44 adet konut stoku ile ise  İzmir üçüncü oldu. 

TÜRKİYE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIŞ FİYATI 2 BİN LİRAYI AŞTI! 

Yükselen konut stokuna rağmen konut fiyatları da maliyet artışları nedeni ile yukarı yönlü hareket etti. Türkiye'de konut fiyatlarının ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 321 lira olarak açıklanırken yaklaşık konut fiyatı ise ise 290 bin 030 lira olarak açıklandı. 

Konu hakkında değerlendirmede bulunan Baumit Genel Müdürü Atalay Özdayı ise "Ekonominin toparlanmaya başlamasıyla konut alımları yıllık 600 bin ila 650 bin seviyelerine çıkıyor. Bu yıl 500 binin üzerinde konut satışı olacağını düşünüyoruz.

Tabi konut satışlarını etkileyen en önemli etken düşen kredi faizleri olacak. Olağanüstü bir durum oluşmaması halinde 2 milyon adet konutun satılması 5 yılı bulur" diyerek stokun en erken 5 sene içerisinde bitirilebileceğini iddia etti. 

KONUT YATIRIMI AMORTİSMAN SÜRESİ 17 YIL OLDU

Açıklanan rakamlara göre konut yatırımı yapan kişilerin parasının geri dönüş süresi olarak açıklanan amortisman süresi ise 17 sene olarak belirlendi. Konutun pazarlanma süresi ise 2 ay 13 gün olarak duyuruldu. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.