Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) merakla beklenen Aralık ayı konut satış verisini açıkladı. 2022 yılının son verisinin belli olmasıyla beraber konut satışlarında yıllık rakamlar da belli oldu. Buna göre 2022 yılında konut satışları 2021 yılına göre yüzde 0,04 oranında azaldı. Bu sınırlı gerileme konut sektöründeki bazı sorunlara işaret ederken yabancıya konut satışında 2022 yılında rekor kırıldı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI AZALDI!

TÜİK verilerine göre 2022 yılında ipotekli konut satışlarında azalma meydana geldi. 2021 yılı rakamlarına göre ipotekli konut satışlarında 2022 yılında yüzde 4,8 oranında gerileme kaydedildi. 2022 yılında ipotekli konut satış rakamı 280.320 adet olarak bildirildi. Bankaların konut kredisinde yüksek faiz belirlemesi, konut kredisi verirken çeşitli zorluklar çıkarılması bu gerilemede etkili oldu.

2022 yılında ilk el konut satışı 460.079 adet olurken ikinci el konut satışı da 1 Milyon 25 bin 543 oldu. Bir önceki yıla bu verilerde yatay bir görüntü ortaya çıktı. Konut satış rakamlarındaki azalma bu veri ile de net bir şekilde tespit edilebiliyor.

YABANCIYA KONUT SATIŞI REKORU KIRILDI!

2022 yılında konut sektörünün en parlak verisi ise yabancıya konut satışı oldu. Yıl içerisinde yabancılara 67.490 konut satılırken bir önceki yıla göre yüzde 15,2 oranında artış meydana geldi. 2022 yılında toplam konut satışları içerisinde yabancıya yapılan konut satışlarının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılar 2022’de en çok konutu İstanbul’da aldılar. İstanbul’da 24.953 konut yabancılara satıldı. İstanbul’un ardından en çok yabancıya konut satışı yapılan ikinci il 21.860 konut ile Antalya oldu. Antalya’yı ise 4.316 konut ile Mersin takip etti.

Yabancıya konut satışında ilk sırada Rusya vatandaşları bulunuyor. Ruslar 2022 yılında Türkiye’den toplam 16.312 konut satın aldılar. İkinci sırada ise İranlılar bulunuyor. İran vatandaşları 2022 yılında Türkiye’de 6.241 adet konut satın aldılar.

Yabancıya konut satışında rekor daha önce 2013 yılında 12.181 adet ile kırılmıştı. 2022 yılında bu rekor aşılarak yabancıya 67.490 konut satıldı.

İzmir Dikili'de belediyeden satılık uygun fiyatlı arsalar!Emlak Haberleri

ARALIK AYI VERİLERİ AÇIKLANDI

Aralık ayı için açıklanan verilere göre konut satışları 2021 yılının aynı ayına göre yüzde 8,2 oranında düştü. Bu veri ile beraber konut satışlarında düşüş serisi 6 aya yükseldi. Aralık ayında ipotekli konut satışlarında da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,8 oranında azalma meydana geldi. İlk el konut satışları ise yüzde 1,5 artışla Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayındaki satış rakamını geçti.

Aralık 2022 döneminde yabancıya konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azaldı. Bu dönemde yabancılar Türkiye’den 6.386 adet konut aldılar. Açıklanan verilere göre Aralık ayında yabancılar en çok Antalya’dan konut aldılar. Antalya’da yabancılar 2.465 konut satın alırken İstanbul’da bu rakam 1.968 olarak açıklandı.