3 Soru 3 Cevap İle İşyeri ve Konutlarda Ocak 2021 Kira Zammı Hesaplama!

2021 yılı resmi kira artışı zam oranı açıklandı. TÜİK TEFE TÜFE Ocak ayı kira artış oranı sonrasında gözler hesaplamalara çevrildi. 2021 yılında kiralara kaç TL zam geldi, resmi kira artış oranı yüzde kaç, işyeri kira artışı nasıl hesaplanır, işyeri kira artış oranı yüzde kaç oldu? Konut ve işyeri kira hesaplama örnekleri!

3 Soru 3 Cevap İle İşyeri ve Konutlarda Ocak 2021 Kira Zammı Hesaplama!

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon rakamları sonrasında Ocak 2021 resmi kira artışı zam oranı da belirlenmiş oldu. Peki, Ocak ayında kiralara kaç TL zam geldi, kira artış oranı nasıl hesaplanacak, kiralara kaç TL zam gelecek?

SORU 1: TÜİK TEFE TÜFE ARALIK 2020 ENFLASYON RAKAMLARINA GÖRE OCAK AYINDA KİRALARA KAÇ TL ZAM GELDİ?

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan son enflasyon rakamlarına göre Ocak ayında kiralara yüzde 12,28 oranında zam geldi. 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 12,28 olarak gerçekleşirken söz konusu rakam ev sahipleri ve işyeri sahipleri tarafından kiracılara uygulanabilecek en yüksek zam oranı sınırı olarak kullanılacak. 

Ev sahipleri kiracıları ile karşılıklı olarak anlaşmaları halinde karşılıklı uzlaşma ile belirlemiş oldukları daha düşük bir oran üzerinden zam yapabilecek ancak yasalar gereğince yüzde 12,28 üzerindeki bir rakam ile zam kesinlikle yapılamayacak. 

SORU 2: OCAK AYI KİRA ARTIŞI HESAPLAMA NASIL YAPILIR?

Ödemiş olduğunuz kira rakamına yüzde 12,28 oranında zam yansıtarak yeni zamlı kira tutarınızı öğrenebilirsiniz. Buna göre;

Kirası 500 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı 61.40 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı  92.10 Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı 122.80 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı  184.20 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı 245.60 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Ocak 2021 Kira Artışı Zam Oranı 368.40 Lira zam yansıtılacak. 

SORU 3: EV SAHİBİ VE İŞYERİ SAHİBİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR, KİRAYA NE ZAMAN ZAM YAPILIR?

Kira artış oranı ve kira zam süresi imzalanan kira sözleşmesi ile belirlenmekte olup imzalanan sözleşme üzerinde aksini gösteren bir madde bulunmuyorsa bu durumda resmi kira artışı zam oranı TÜFE üzerinden zam yılda bir kere yapılır. Kira sözleşmesi imzalanan sürenin 1 seneyi doldurması üzerine o ay için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kiraya zam yapılır. 

Emlak365.com