Alexa
26 Aralık 2018 Çarşamba 11:17
Aralık / Ocak Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak, Nasıl Hesaplanacak?

Genelde ülkemizde kira sözleşmeleri 1 senelik düzenlenmekte olup bu tarih dolduğunda kira sözleşmesi iptal edilmezse otomatik olarak yenileniyor. 

Kira sözleşmesi yenilenirken ise kira zam oranı üzerinden ev sahipleri kiracılarına zam yapıyor. Yasal düzenlemeler tamamlanana kadar bu artış Borçlar Kanunu kapsamında 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. 

2019 Kira Artış Oranı ÜFE Üzerinden Mi, TÜFE Üzerinden Mi Hesaplanacak?

Yeni yılda kira artış oranı TBMM Plan ve Bütçe Komisyonundan geçen 71 maddelik torba kanunun yılbaşına kadar meclisten geçip geçmeyeceğine göre belirlenecek. 71 maddelik torba yasa meclisten geçerse bu durumda kira artış oranı TÜFE üzerinden hesaplanacak. 

Kiracıları ilgilendiren kira artış oranı TÜFE üzerinden hesaplanmasını sağlayacak 71 maddelik torba yasa içerisinde yer alan kira artış oranı maddeleri şu şekilde yer alıyor:

MADDE 57- Madde ile, kira bedelinin belirlenmesinde tüketici fiyat endeksinin artış oranı olarak belirlenmesinin üretici fiyat endeksinden daha hakkaniyete uygun sonuçlar doğuracağı düşünüldüğünden, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 344 üncü maddesinin bu şekilde değiştirilmesi öngörülmektedir.

MADDE 60- Madde ile, 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2 nci maddesine bir fıkra eklenmek suretiyle kira bedelinin belirlenmesinde tüketici fiyat endeksinin artış oranı olarak belirlenmesinin üretici fiyat endeksinden daha hakkaniyete uygun sonuçlar doğuracağı düşünülerek 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 344 üncü maddesinde yapılan değişikliğin derhal uygulanması öngörülmektedir.

Ocak 2019 Kira Artış Oranı 

Aslında Ocak 2019 kira artış oranı olarak açıklanan rakam Aralık ayı kira zam oranı olarak uygulanacak olan oran. Sitemize bu konu hakkında çok sayıda soru geldiği için durumu sizler için şu şekilde özetlemek istiyoruz. 

Aralık ayında kira sözlemesi sona eren ve Ocak ayından itibaren kirasını zamlı olarak ödeyecek olan kişiler için kira artış oranı 3 Ocak 2019 tarihinde açıklanacak olan TÜİK Aralık 2018 enflasyon rakamları içerisinde yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. 

Yani Aralık ayında kira sözleşmesi dolan ve Ocak ayında kirası zamlanacak olan kişiler için Aralık enflasonu rakamları içerisinde yer alan ÜFE ortalaması Ocak ayında açıklanıyor. Zamlı kira bir sonraki ay ödeneceği ve o ayın enflasyon rakamları bir sonraki ayın ilk 3 günü içerisinde açıklanması nedeni ile takip eden ayın ismi ile anılıyor. Aralık ayı kira artış oranı yerine bu nedenle Ocak ayı kira artış oranı, 2018 yılıın son ayı olması nedeni ile de 2019 kira zam oranı olarak anılıyor. 

2019 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

2019 Ocak kira artış oranı 3 Ocak 2019 tarihinde TÜİK tarafından açıklanacak. TÜİK Aralık 2018 TEFE TÜFE enflasyon rakamları 3 Ocak 2019 tarihinde saat 10:00 itibari ile açıklanacak. Rakamlar açıklanır açıklanmaz hemen sitemize eklenecek olup aynı zamanda Ocak 2019 kira zam hesaplaması ve ilk 12 aylık kira artış oranları listesi de sitemizden yayımlanacaktır. Yayımlanacak olan listelere ulaşmak için mobil uygulamalarımızı indirebilir, bizi sosyal medya hesaplarımız üzerinden takip edebilirsiniz. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Ocak 2019 TEFE TÜFE Oranı Kira Artışı Ne Zaman Açıklanacak?

Aralık 2018 Kira Artış Oranı ve Kira Zammı Hesaplama

Kira Artış Oranlarına Göre 2019'da En Fazla Yüzde Kaç Zam Yapılacak?

2019 Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanacak, Yeni Kira Artışı Hesaplama Formülü Nasıl Uygulanacak?

Aralık Ayı Enflasyonu TÜİK TEFE TÜFE ve 2019 Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.