25 Haziran 2019 Salı 10:09
Bankalar Emlakçı Oldu! Yüzde 1.30 Faiz Oranı İle Ev, Arsa ve İşyeri Satışı Emlakçıları Kızdırdı

En düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.55 olarak uygulanırken bankalar ellerinde bulunan konut stokunu bitirmek adına 1.30 faiz oranı ile konut, işyeri ve arsa satışına devam ediyor. 

Bozulan ekonomi nedeni ile kredi borcunu ödeyemeyen kişi sayısı rekor hızla artarken bankaların kredi yapılandırma hakkı tanımaması da vatandaşın borcunu ödemesini engelledi. 

Bankaların el koyduğu konut, işyeri ve arsa gibi taşınmazların sayısı rekor kırarken bankalar el koydukları taşınmazları stoklarınan çıkarmak için düşük faizlerle satmaya başladı. Vatandaş ise "1,30 faiz oranı ile satacaklarına, 1,55 faiz oranı ile yapılandırma hakkı versinler" isyanını sürdürüyor. 

Banka Gayrimenkulu Konut Kredisi Kampanyası Emlakçıları Kızdırdı

Bankaların kampanya düzenleyerek kendi stoklarında bulunan taşınmazları satışa çıkarmaları en çok emlakçıları kızdırdı. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay konu hakkında açıklama yaparak "Kredi borçlularının ödeme zorluğuna düşmesi sonucunda ellerinde çok sayıda, arsa, bina, konut biriken bazı bankalar, icra yoluyla düşük fiyatlı satış yerine, bu gayrimenkulleri kendi portföyüne alıyor ardından da online sitelerinde verdikleri ilanlarla satışa çıkarıyor.

Bankaların bu ilanlarında konut satışları başı çekerken arsa ve binalarda portföyde yer alıyor. Kısaca bir şey söylemek gerekirse, Bankalar Emlakçılığa soyunurken, bizde herkes kendi işini yapsın diyoruz. Bankalar ellerinde bulunan konut ,işyeri ve gayrimenkulleri bizlere versin bizlerde onların satışı gerçekleştirelim”dedi. 

Bankalar Emlakçılar İle Anlaşmalı! 

Bankaların kendi satışlarını yapmalarını eleştiren Altınay ''Daha çok, sektörde son yıllarda bireysel alanda pazar payı elde etmek için agresif strateji izleyen bankalarla birlikte, katılım bankacılığında iş yapanlar, gayrimenkullerini internet üzerinden kendi bünyesindeki çalışanlarıyla pazarlıyor'' dedi. 

Borcunu ödeyemeyen kişilerin tapularına bankaların el koyduğunu belirten Altınay “Dubleks konut, daire, müstakil ev ve arsalar hemen hemen Türkiye’nin her yerinden satışa çıkartılıyor. Konut kredi faizi kullanan, kredili işyeri alan vatandaşın ödeme güçlüğüne düşmesi nedeniyle 3 taksitini geçirdiğinde banka tarafından gayrimenkul satılıyor.

Bu çıkan konut veya işyeri ödenen miktarlar düşüldükten sonra uygun bir fiyata bankalar uhdesine geçirerek tapusunu alıyor. Şu anda Bankalar Emlakçılık yapmaktadır. Bankaların aslı görevi emlakcılık değildir. Ama şimdi bankalar konut ve işyeri satışlarında levhalar asarak satış yapmaktadır. Bu etik bir hareket değildir.

Şayet bankaların uhdesine geçen gayrimenkuller var ise biz Konya Emlakçılar Odası olarak her türlü sözleşmeyi yaparak, bütün üyelerimizin nezdinden satışlarını yapmaya hazırız. Bizim işimiz gayrimenkule aracılık yapmaktır. Bankaların işe ise para transferi yapmaktır. Herkes kendi işini yapsın. Özellikle şunu söylemek istiyorum. Bankaların konutları ve işyerlerini gidip gösterme gibi bir lüksleri yoktur. Banka personeli bunları yapamaz. Bankalar Odalarla, Emlak ofisleriyle anlaşmalar yapılırsa bizim oda üyelerimiz bu satışları gerçekleştirirler.” açıklamasında bulundu.

Vakıfbank Banka Gayrimenkulü Konut Kredisi Kampanyası 

Vakıfbank tarafından satışa sunulan konut, arsa, işyeri niteliğinde olan taşınmazlar için yüzde 1.30 faiz oranı ile konut kredisi kullanma imkanı sunulacak.

Yine kampanya kapsamında bu taşınmazları satın alan kişilere yüzde 20 indirim uygulanacak. Söz konusu kampanya, indirim ve 1.30 faiz oranı sadece Vakıfbank tarafından satışa sunulan taşınmazlar için geçerli olacak. 

Bankanın şu anda Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller listesi içerisinde bugün itibari ile geçerli olmak üzere 2 bin 74 adet konut, 866 adet satılık işyeri ve 380 adet satılık arsa ilanı yer alıyor. 60 bin liradan başlayan fiyatlarla konut satışı yapan Vakıfbank bu konutlar için 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı olarak yüzde 1.30 oranını sunuyor. 

Vakıfbank'tan Nasıl Ev Alınır, Teklif Nasıl Verilir?

Taşınmazlara teklif verebilmek için en yakın VakıfBank Şubesi’ne başvurulması, taşınmazın muhammen bedelinin %5’i tutarındaki teminatın yatırılması şubede doldurulacak Gayrimenkul Satış Şartnamesi’nin her sayfasının imzalaması gerekmektedir.

Başvuru Evrakları Nelerdir?

Gayrimenkul Satış Şartnamesi ve yatırılan teminatın dekontuna ilave olarak gerçek kişiler için; Nüfus cüzdan fotokopisi, tüzel kişiler için; Gayrimenkul Satış Şartnamesi’ni imzalayan kişinin şirket yetkilisi olduğunu gösterir en son tarihli imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi fotokopisi ve vergi levhası evrakları talep edilmektedir. 

Bankaların konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve faiz oranları hakkındaki gelişmeleri yakından takip etmek, TOKİ projeleri, konut ve emlak sektöründeki gelişmelerden haberdar olmak için uygulamalarımızı takip edebilirsiniz. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Emlak365.com

 Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.