banner82
27 Mart 2018 Salı 17:22
Bir Yatırım Aracı Olarak 'Yazlık Evler'

Yaşadığınız şehir içerisinde bir ev satın almak dışında yaz aylarını geçirebileceğiniz aynı zamanda da yatırım yapmış olacağınız yazlıklar bir diğer yatırım seçeneği olarak karşımıza çıkmaktadır. Yazlık evler, deniz kenarlarında konumlandırılmış, müstakil ya da site içi apartman şeklinde olabilen, içerisinde bahçe ve havuz imkânı bulunduran ve düzenli olarak aidat ödenen yatırımlardır. Sürekli kullanılmayacak olan bu evler kullanılmasa dahi aidat gerektirmesi açısından yatırımdan daha ziyade ek bir masraf olarak görülebilir.

Her yaz tatil yaparak harcanacak masrafları biriktirmek ya da kooperatif veya siteler ile taksitli ödeme imkânı elde ederek yazlık satın almak mümkündür. Sadece tatil amaçlı alındığında bu evler getirisinden daha ziyade masrafa yol açarken, kiraya verildiğinde bir gelir kapısı haline gelmektedir. Sezonluk olarak kiralamak, yazlık için gerekli tüm masrafların (aidat, vergi, yıllık masraflar vb.) sağlanabilmesi için bir avantaj oluşturmaktadır.

Yazlık Ne Zaman Satın Alınmalı?


Doğru bir yazlık için uygun zamanı beklemek ve uygun yeri belirmek çok önemli bir aşamadır. Deniz kenarları her zaman deprem riskini taşıyan bölgelerdir. Bu bölgelerden alınacak yazlıkların zemin etüdünün doğru yapılması ve deprem riskinin ortadan kaldırılması gerekmektedir. Bu yüzden yazlık almadan önce bununla ilgili çalışmaların var olup olmadığını kontrol etmek ve iyi bir inceleme yapmak önemlidir.

Riskler ve masraflar göz önüne alındığında yazlık almak için en uygun zaman sezon sonu olduğu belirtilmektedir. Yaz sezonu içerisinde sahil şehirlerinde ki yazlık fiyatları çok yükselirken sezon sonuna doğru bu evlerin fiyatlarının düştüğü görülmektedir.

Yazlık Almadan Önce Düşünülmesi Gereken Hususlar


Yazlık seçmeden önce gelirinizi ve aile içinde yaşan birey sayısını dikkate alarak kararınızı vermelisiniz. Çok büyük yazlıklar, kalabalık ve az gelirli bir aile için yüksek bir masraf haline gelebilir. Kullanımına bağlı olarak karlı ya da zararlı bir yatırım haline dönüşen yazlık evler oda sayısı, site masrafları, müstakil olup olmaması, metrekare oranı gibi birçok faktöre bağlı olarak farklı miktarlarda masraflar ortaya çıkarmaktadır. Bu faktörleri göz önünde bulundurmalı, sizlere ek bir masraf çıkartmayacak ve satışında zarar ettirmeyecek yazlıkları tercih etmelisiniz.

Son Güncelleme: 16.10.2019 13:49
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.