Pandemi döneminde adeta füze gibi fırlayan konut fiyatları normalleşme sürecinde düşüş beklentilerini boşa çıkarmıştı. Düşmek bir yana daha da yükselen konut fiyatlarında rekor zamlar yağmur gibi devam ederken vatandaşa bir darbe de bankalar tarafından vuruldu. Yükselen fiyatlar nedeni ile kendi birikimi ile ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar bankalardan kredi çekmek istediklerinde oranlar karşısında adeta bankalardan kaçar gibi çıkmaya başladı.
Bankaların oranlarında yaşanan yükseliş vatandaşı şoka uğratırken hem konut fiyatları hem de kredi faiz oranlarında yaşanan yükseliş dar gelirli vatandaşın ev sahibi olmasını imkansız hale getirdi. Merkez Bankası tarafından açıklanan resmi rakamlara göre konut fiyatları Türkiye genelinde 1 milyon TL barajını aşarken bu rakamın yarısını peşin dahi ödese bir asgari ücretli çalışan kredi çekerek konut satın alamıyor. Yani 500 bin TL peşin parası olan dahi artık ev alamayacak duruma geldi.
