25 Şubat 2020 Salı 13:10 | Güncelleme: 25 Şubat 2020, 13:22
Bunu Yapanlara Emlak Vergisi ve Tapu Harcı Tutarı İçin Ödedikleri Paralar Geri İade Edilecek!

2020 yılında tapu harcı yüzde 4 olarak güncellenirken emlak vergisi 2020 rakamları da yüzde 11.29 oranında artış gösterdi. 

EMLAK VERGİSİ 2020 RAKAMLARI İLE MUAFİYET HAKKI OLANLARA ÖDEDİKLERİ FAZLA PARALAR GERİ İADE EDİLECEK

Hazine ve Maliye Bakanlığı milyonlarca taşınmaz sahibi tarafından beklenen 2020 emlak vergisi artış oranı için uygulanacak rakamı açıkladı. 

28 Aralık 2019 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanan yeni Emlak Vergisi Kanunu Tebliği ile  2019 yılı için yeniden değerleme oranı %22,5 olarak belirlendiği, emlak vergisi yeniden değerleme oranı olarak ise bu rakamın yarısının yani yüzde 11.29 rakamının uygulunacağı ilan edildi. 

Yeni tebliğe göre 2020 yılında emlak vergisi tutarları yüzde 11,29 oranında artış gösterdi. Yani 2019 yılında 100 lira emlak vergisi ödeyen kişiler bu sene yüzde 11,29 oranında artış göstererek 111,29 lira olarak ödeme yapacaklar. Ancak pek çok kişi emlak vergisi muafiyeti hakkı olduğunu bilmeden ödeme yaptığı için bu tutarı geri alma hakkına sahip. 

Emlak vergisinden muaf olan kişiler sahip olduğu evi 200 metrekare ve altında olan ve bir evi olan geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları, işi olmadığını belgeleyen işsizler ve sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri olarak sıralanırken bu kişilerin ödemiş oldukları emlak vergisi tutarları da belediyeler tarafından geri ödenmek zorundadır. 

SON 5 SENE İÇERİSİNDE EMLAK VERGİSİ ÖDEYENLER DİKKAT!

Emlak vergisinde muafiyet hakkı olmasına rağmen ödeme yapan ya da hatalı hesaplama nedeni ile fazla ödeme yapan kişiler için emlak vergisi iadesi için zaman aşımı 5 senedir. Geriye dönük olarak 5 senelik emlak vergisi parası iadesi yapılır. 

İade hakkı bulunan kişiler yukarıda yer alan emlak vergisi iade dilekçesi, kimlik belgeleri ve tapuları ile beraber ödeme yapmış oldukları vergi dairesini ziyaret ederek iade talebinde bulunmaları yeterlidir. Belediye yetkilileri başvuruyu inceleyerek muafiyet hakkının olduğunu onaylarsa bu durumda geriye dönük 5 senelik yatırmış olduğunuz emlak verginiz tarafınıza geri ödenir. 

Emlak vergisi iadesi için ev hanımı olan, emekli olan ve emlak vergisi muafiyeti olan kişilerin belediyelere şahsen başvuruda bulunarak bu durumu beyan etmeleri yeterli oluyor. Hem beyan tarihinden sonra bir daha emlak vergisi ödenmiyor, hem de o tarihe kadar ödenen geriye dönük 5 senelik emlak vergisi tutarı geri iade ediliyor. 

,

SIFIR KONUT ALANLAR DİKKAT, KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLE EV ALANLAR TAPU HARCI İADESİ ALABİLİR

Bir diğer muafiyet ise kentsel dönüşüm için tanınıyor. Kentsel dönüşüm projelerinden sıfır konut alanlar için tapu harcı muafiyeti uygulanıyor. Ancak pek çok kişi bu hakkı bilmediği için tapu harcı ödemesi yapıyor. 

Satın aldığınız konut kentsel dönüşüm projesi kapsamında üretilen sıfır konutlar arasında yer alıyorsa Resmi Gazete'de yayımlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un 7’inci maddesindeki değişiklik ile tapu harcı muafiyeti kanunu kapsamında bu parayı geri iade alma hakkınız bulunuyor. 

Örneğin 250 bin liralık bir konut alan kişi yüzde 2 oranında kendi payına düşen 5 bin liralık tapu harcını geri alabiliyor. Bu paranın iadesi içinde tapu dairelerine söz konusu konut projesinin kentsel dönüşüm projesi olduğunu gösteren belge ile başvuruda bulunulması yeterli oluyor. 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Ahmet kök 2020-02-25 13:43:13

Haberi güzel de nerede ne yapmamızı da söylerseniz güzel olur bankaya gidiyoruz böyle bir emir gelmedş diyor

Avatar
Hacer 2020-02-25 14:26:22

Konut kredisi ile alanlarda geri alabiliyor mu.tapu dakiler alamaz dediler

Avatar
Kadir p 2020-02-25 20:04:35

2019 Kasım ayından itibaren işsizim işsizlik ödeneğinden başka gelirim yok evimi sattım başka ev aldım tapu harcnı geri alabilir miyim

Avatar
Bekir EREN 2020-02-25 20:58:25

Bu ülkede,bir tane evim olsun diye gerek kredi yoluyla olsun,gerekse biriktirerek olsun alınan YUVA'ya neden tapu harcıymış,emlak vergisiymiş gibi vatandaşını soymaya yönelik uygulamalar var bir türlü anlam veremiyorum,emlak vergisinin vatandaşa geri dönüşü varmı,ne bileyim bir kasko yaptırırsan veya trafik sigortası yaptırırsan,veya konut sigortası,hırsızlık sigortası yaptırırsan başına bir iş geldiğinde bu sigortalar karşılık olarak zararını karşılayıp vatandaşa maddi olarak dönüyor,ya emlak vergisinin karşılığı varmı yok peki bu vergi neden ödeniyor biri biri beni bilgilendirsin,ben bu konuda cahilim

Avatar
Hayal 2020-02-26 06:26:24

Daha yeni başvurdum beledıyeye ve öle bi hakkın yok dedıler dilekçemede red cevap iade edılmıycek dendı

Avatar
Ömer 2020-02-26 10:40:29

Eşimin bir evi var hiç bir geliri yok benim emekli maaşımdan başka bu evinde oğlumuza verdik o oturuyor hiç bir kirada almıyor emlak vergisinden muaf olması gerekir orada oturması lazım dediler benimde bir evim var emekliyim emlak vergisi vermiyorum. Bunu yasal dayanağı nedir eşimin ikamet ini oraya taşırsam emlak vergisi almaları doğrumu

Avatar
Hamit 2020-02-26 10:59:57

5 sene önce aldığım evimi sattı 5 seneyi doldurduğu için herhangi bir tapu harcı vesaire vergi muafiyet var mı?

Avatar
Gulbeyaz Dönmez 2020-02-26 12:58:41

10. 10.2019 da 36 mtr kare dükkan aldım onun tapu masrafını alabilirmiyim başvursam