Daire İçi Su Kaçağı, Gider Tıkanıklığı ve Kombi Arızasında Giderleri Kim Öder?

Daire içinde çeşitli nedenlerle arızalar meydana gelmektedir. Bu habermizde daire içinde oluşan sorunların kimin sorumluluğunda olduğu ile ilgili açıklama yapacağız.

Daire İçi Su Kaçağı, Gider Tıkanıklığı ve Kombi Arızasında Giderleri Kim Öder?

Daire içinde meydana gelen tıkanıklıklardan oturan kişiler sorumludur. Oturan kişilerin bu sorunları kısa sürede giderilmesi gerekir. Yoksa problem büyüyüp ilerlerde binayı etkileyecek bir hal alacaktır.

Gider Borusu Tıkanıklığı Arızasını Kim Öder?

Genel bina hattında meydan gelen arızadan tüm bina sakinleri sorumludur. Oluşan sorun kaçak ya da tıkanıklık bina kanalında bulunup fakat sadece sizin daireyi etkileyebilir. Bu durumda sorumluluk tüm apartmana aittir. Çünkü bina hattında bir tadilat işlemine ihtiyaç olacaktır. Bu durumda ortak alan olduğu için tüm binanın sorumluğundadır. Ancak daire içindeki tıkanıklıklar ve arızalar sadece daire sahibini ilgilendirir. Sizin sorununuz sadece daire içi tesisatınızdaysa bunu sizin çözmeniz gerekir.

Dairede Oturan Kişilerin Ödemesi Gereken Kanalizasyon Masrafları Nelerdir?

  • Temeler ve ana duvarlar
  • Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş
  •  Kolon ve perde duvarları
  • Taşıyıcı sistemin parçası olan diğer elemanlar
  • Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
  • Tavan, tabanlar ve avlular
  • Genel giriş kapıları
  • Antreler, merdivenler, asansörler
  • Sahanlıklar ile koridorlar
  • Genel tuvalet ve lavabolar
  • Kapıcı daire ya da odalar
  • Kalorifer daireleri
  •  Yapının genel su depoları

Su Kaçağı Tamir Masraflarını Kim ödemek İle Sorumludur?

Mülkün yasal sahibi su kaçağı masraflarını ödemekle yükümlüdür. Kiracıların daire içinde meydana gelen su sızıntıları için herhangi bir ücret ödemesi gerekmez.

Eğer ev sahibi gideri karşılamayacağını söylerse kiracının mahkemeye başvurma hakkı bulunur.

Açık Balkonda Kullanılan Kombinin Donması Nedeniyle Meydana Gelen Arızalar Nelerdir?

Kiracı olduğunuz evde bulunan kombinin açık balkonda donabilir. Montaj işlemi sırasında kombinin ve altında bulunan boruların dolap içine alınması gerektiği bilgisi verilmelidir. Diğer bir öneride kombi açık balkondaysa balkonun kapatılmasının önerilmesidir.

Bu bilgiye rağmen kombi açık balkonda ve dolap olmadan çalışıyorsa bazı sorunlarla karşılaşılır. Bu sorunlar soğuk geçen kış zamanlarında kombinin donmasıdır. Oluşan donmada kullanıcının hatası değildir. Ev sahibinin sorumluğundadır. Kombinin açık balkonda bulunmaması gerekir. Bu yüzden belirtilen konuda çıkan masrafı ev sahibi karşılamalıdır.

Kombi Bakım Giderlerini Kim Ödemek Zorundadır?

Günlük hayatımızda en çok kullandığımız ev eşyalarından biri kombidir. Kombiler ısınma ve sıcak su ihtiyaçlarımızı karşılar.

Kombi masrafları Borçlar Kanunu’na göre kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından ödenmesi gerekmektedir.

Emlak365.com

Yorumlar (0)