Alexa
29 Kasım 2018 Perşembe 08:08
Dikkat! Konut Satışlarında Ekspertiz Raporu Zorunlu Olacak

Ev satın almak ya da evini satmak isteyen kişileri yakından ilgilendiren gayrimenkul satışına gerçek değer zorunluluğu 2019 yılı itibari ile devreye girecek. 

Zorunluluk sadece ev satışlarını değil işyeri ve arsa satışlarını da kapsayacak. 2019 yılından sonra hiçbir satış için tapuda düşük gösterme işlemi yapılarak eksik tapu harcı ödemesi yapılamayacak. 

Her Taşınmaz Satışı İçin Ekspertiz Raporu Zorunlu Tutulacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından üzerinde çalışılan Gayrimenkul Değerleme Sistemi 2022 yılı itibari ile hizmete alınacak. Bakanlık mahalle mahalle, ev ev değerleme çalışması yapacak ve Türkiye'nin değer haritasını çıkaracak. 

Yapılacak olan satışlar bu değerlerin altında gösterilemeyecek. Böylelikle 300 bin liralık evin değerini 100 bin lira göstererek satış yapan ve devlete eksik tapu harcı ödeyen kişilerin önüne geçilmiş olacak. Ancak sistem 2022 yılı itibari ile devreye girecek. 

Hükümet bu arada daha fazla vergi kaybı yaşamamak adına ara formül olarak taşınmaz satışlarında ekspertiz raporu zorunluluğu getirecek. Bundan sonra evini, işyerini ya da arsasını satmak isteyen kişiler tıpkı konut kredisi paketlerinde olduğu gibi zorunlu ekspertiz raporu ile değer belirlemesi yapacak ve ekspertiz raporunda açıklanan bedelden daha düşük satış bedeli beyan edemeyecek. 

Değerleme şirketleri üzerinden alınacak olan ekspertiz raporları için satış yapmak isteyen kişiler 250 - 300 liralık ekspertiz ücreti ödeyecekler. Yani satışlarda yapılan masraflar artacak. Yine konut satış rakamının son derece yüksek olması raporların bekleme süresini de uzatacak. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Son Güncelleme: 29.11.2018 08:31
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
mevl 2018-11-29 12:30:30

kazan yok vergi var borc para al ev i̇çi̇n vergi̇ var.sonuc ev fi̇yetleri dahada artack..sosyal devlet bu mu

Avatar
Mahmut 2018-11-29 10:48:29

Siz önce faizleri düşürün millete yardımcı olun sonra ne yapacaksanız yapın adam 200 bin tl kredi çekiyor 100 bin tl faiz ödüyor bide devlet yükleniyor ne yapsın bu halk

Avatar
Nusret 2019-05-11 22:15:38

Ev almak satmak çok ucuzda emlakçısı ayrı yerden devleti ayrı yerden vatandaşı yoluyor.