Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? 2019 Emlak Vergisi Hesaplama ve Ödeme Tarihleri

Emlak vergisi ödemeleri Mart ayında başlarken tüm hızı ile devam ediyor.

Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? 2019 Emlak Vergisi Hesaplama ve Ödeme Tarihleri

Emlak vergisi ödemeleri Mart ayında başlarken tüm hızı ile devam ediyor. 2019 emlak vergisi kaç lira, ödeme tarihleri ne zaman, emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Taşınmaz sahipleri için büyük bir öneme sahip olan emlak vergisi ödemeleri için son 30 günlük dönem başladı. 



Emlak Vergisi 2019 ödeme tarihleri arasında yer alan 1. taksit ödemeleri 31 Mayıs 2019 tarihine kadar devam edecek. Peki, 2019 yılında emlak vergisi kaç lira oldu?



Emlak Vergisi Hesaplama 2019



Vatandaş takvimin işlemesi ile beraber "emlak vergisi ne kadar ödeyeceğim?" sorusunun yanıtını aramaya başladı. 



Konu hakkında bugün yazı kaleme alan Hürriyet Gazetesi yazarlarından Ahmet Karabayık emlak vergisi nasıl hesaplanır sorusuna yanıt verdi. 



Emlak vergisinin matrahı ya da başka bir deyişle emlak vergisinin değeri hesaplaması emlak rayiç değeri üzerinden gerçekleştiriyor. 



Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?



Emlak vergisi hesaplama işleminde Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen 2019 yılı yeniden değerleme oranı temel alınıyor. 



Bu oranın yarısı temel alınarak 2018 yılındaki rayiç bedeli kullanılarak ödenecek emlak vergisi tutarı belirleniyor. Örnek ile anlatmak gerekirse 



2018 yıl sonunda değeri 100 bin lira olan konutun vergi değeri bu sene yeniden değerleme oranı olan 11.86 ile hesaplandığında konutun değeri 111 bin 865 liraya yükseldi. 



Bu tutarın binde biri emlak vergisi ödeme tutarı olduğu için 111.87 lira emlak vergisi ödeme tutarıdır. 



Söz konusu bu konut büyükşehir sınırları içerisinde yer alması durumunda emlak vergisi oranı binde 2 olduğu için emlak vergisi 2019 tutarı 223,73 liraya yükseleyecektir. 



Emlak Vergisi Ödenmezse Ne Olur?



5 Eylül 2018 tarihinde yapılan yasa değişikliği ile beraber emlak vergisi gecikme cezası yüzde 1,40 seviyesinden yüzde 2 seviyesine çekilmişti. 



Yani emlak vergisi ödemeyen kişiler aylık yüzde 2 oranında ceza ile karşı karşıya kalıyorlar. Emlak vrergisi borcu olan konutun tapudan satışı yapılamadığı için taşınmaz satışı esnasında tapu devri için bu tutarın mutlaka ödenmesi gerekiyor. 



2019 Emlak Vergisi Oranları





Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri Ne Zaman? (2019 Yılı Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri)



Emlak Vergisi 1. taksit ödeme tarihi 2019 yılı için 1 Mart 2019 Cuma günü başlayacak. Emlak Vergisi 1. taksit son ödeme günü ise 2019 yılı için 31 Mayıs Cuma günü olarak uygulanacak. 



Emlak Vergisi 2. taksit ödeme tarihi ise 2019 yılı için 1 Kasım Cuma günü başlayacak. Emlak Vergisi 2. taksit son ödeme tarihi ise 29 Kasım 2019 Cuma günü olarak uygulanacak. 



Emlak365.com


Yorumlar (0)