Enerji Kimlik Belgesi İçin Son Durum Ne, Tapu İşlemlerinde EKB İstenecek Mi, Zorunlu Mu?

Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile başladı. Peki, tapu işlemlerinde EKB zorunlu mu, enerji kimlik belgesi olmadan tapuda konut satışı ve tapu devri yapılabilecek mi, kira sözleşmesi imzalarken EKB istenecek mi?

Enerji Kimlik Belgesi İçin Son Durum Ne, Tapu İşlemlerinde EKB İstenecek Mi, Zorunlu Mu?

Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile başladı. Peki, tapu işlemlerinde EKB zorunlu mu, enerji kimlik belgesi olmadan tapuda konut satışı ve tapu devri yapılabilecek mi, kira sözleşmesi imzalarken EKB istenecek mi?

08 Ocak 2020 Çarşamba 11:00
Enerji Kimlik Belgesi İçin Son Durum Ne, Tapu İşlemlerinde EKB İstenecek Mi, Zorunlu Mu?

Enerji kimlik belgesi zorunluluğu Türkiye'nin gündemini meşgul etmeye devam ediyor. 

Kamuoyunda yaşanan bilgi kirliliği vatandaşın yanlış bilgilendirilmesine neden olurken konu gündemdeki yerini koruyor. 

TAPU SATIŞINDA ENERJİ KİMLİK BELGESİ İSTENECEK Mİ, EV SATARKEN EKB BELGESİ ZORUNLU MU?

Hayır, yapılan açıklama ile tapu dairelerinde satış işlemlerinin aksamaması adına vatandaştan beyan alınacağı duyurulmuştu. 

Konu hakkında açıklama yapan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa açıklamasında tapularda alım satım ve kiralamalarda EKB zorunluluğunun kaldırıldığını dile getirdi. 

Bunun yerine vatandaşın beyanının dikkate alınacağını belirterek "2017 yılının Temmuz ayında başlaması planlanan yönetmelik 1 Ocak 2020 tarihine ertelenmeşti. 

Bu tarih itibari ile enerji kimlik belgesi olmayan binalarda bulunan daireler için tapuda alım satım ve kiralama işlemi yapılmayacağı hatta binalara doğalgaz aboneliği gibi aboneliklerin dahi verilmeyeceği söylenmişti. 

Bizde bunu bekliyorduk. Çoğu bina zaten bu belgeleri teslim aldı. 2011 yılından beri yapılan yine binalarda da zaten tüm binalar bu genelgeye göre inşa edildi. Hatta en az C sınıfı olarak inşa edildi tüm binalar. 

1 Ocak 2011 tarihinden önce yapılan binalarda bu uygulama olmadığı için vatandaşa bu belgeyi alacaksın dedi. Binanın yalıtımına göre 7 sınıf içerisinde hangisi uygunsa ona göre enerji kimlik belgesi verilecekti. 

Enerji Kimlik Belgesi için mantolama zorunluluğu ya da ceza yaptırımı uygulanmayacak, sadece EKB olmayan binalardaki daireler için satış, kiralama ve abonelik yasağı getirileceği açıklanmıştı. Ancak yeni düzenleme ile bu zorunluluk ta ortadan kaldırıldı. 

TAPU SATIŞINDA EKB ZORUNLU MU?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan genelge ile alıcının konu hakkında bilgilendirilmesi koşulu ile Enerji Kimlik Belgesi olmayan binalarda satışa izin verilmiş oldu. 

Vatandaştan belgenin kendisi istenmeyecek ve sadece beyan yeterli olacak. Yani tapu sahibi EKB belgem var derse satış yapılacak, EKB belgem yok derse de bu durumda alıcı tarafa buna rağmen konutu satın almak istiyor musun sorusu sorulacak. Alıcı kabul ederse satış yine de yapılacak. 

Emlak365.com 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Kadır 2020-01-09 08:42:03

Yanı kısacası benim yoktu aldım ama 200 lırama kan dogrdınız yani vatandaşı kandırıp cepleri bosaltınız sosyal medyayı tebrik ediyorum milleti fena optunuz yanıııı

Avatar
İbrahim Yaşar 2020-01-10 15:35:15

Kusura bakma bakan bey gücünüz yetmeyecekti bunu başarmaya dürüst olanların ne suçu vardı devlet emreder emretmez enerji kimlik belgesi yaptırmanız size güvenmeniz sucumuzmu oldu

Avatar
Ekb Mağduru 2020-01-10 21:51:36

Üç sene önce bütün haber siteleri, sosyal medya bangır bangır zorunlu olacak, ekb belgesiz satılamayacak kiralanamayacak dedi durdu. Sitemizin tamamına 5 bin liraya ekb aldık. Sonra ertelendi. Dedik almış olalım 3 sene sonra her türlü zorunlu olacak, site sakinleri kiralamada, alım satımda olmasın. Geldiğimiz noktaya bak. Gerek yokmuş. Peki niye bangır bangır son bir kaç aydır haberlerde ekb geliyor zorunluluk gereklilik diye diye milleti korkuttunuz?

Avatar
Mağdur 2020-01-08 12:18:11

İmar barışı için ödemelerin uzatılmasını ve bundan dolayı yaşanılan mağduriyetlerin giderilmesi adına ödeme süresinin uzatılmasını sayın devlet büyüklerimizden son kez rica ediyoruz

Avatar
serdar 2020-02-01 04:59:59

ekb boş ve palavra bizim apartmanda 2 daire kiraya verildi.kiracı elektrik,su doğalgazı üstüne aldı.hani kiralanamayacaktı.