Alexa
09 Ekim 2018 Salı 11:23

Özellikle de lüks sitelerde zaten yüksek olan kira aidatları daha da yüksek seviyelere taşındığı için tartışmalar giderek büyüyor. Peki, site aidatı nasıl arttırılır, aidat artışına itiraz nasıl yapılır?

Site Aidatı Nasıl Arttırılır?

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site aidatlarını belirleme, arttırma ve azaltma hakkı site yönetimine ait bulunuyor. Yani site aidat zammı ve site aidat tutarları site yönetimi tarafından belirleniyor. 

Site yönetimi yıllık planları doğrultusunda yapılacak olan site giderleri, genel giderler ve düzenli ödemeler gibi tüm giderlerini hesaplayıp ortaya çıkan bütçeye göre toplanacak olan site aidat tutarını belirliyor. Ancak bu hesaplamanın adil ve hakkaniyetli olması için yapılacak olan zorunlu olmayan giderlerin site sakinlerine danışılarak planlanması gerekiyor. 

Site Aidat Tutarını Enflasyon Zammı Yapılır Mı?

Site yönetimi zam oranı için kendi belirlemiş olduğu rakamı kullanabileceği gibi TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları arasınde yer alan ÜFE rakamlarını kullanma hakkına da sahip bulunuyor. 

Yani site yönetimi zam oranı konusunda bir sınırlama altında bulunmuyor ve kurallar çerçevesinde işletme projesi hazırlayarak kat maliklerine bu projeleri sunmakla yükümlü tutuluyor. 

Aidat Artışına İtiraz Nasıl Yapılır?

Sita aidatı için yapılan artışın fahiş olduğunu düşünen kişiler site aidatına itiraz etmek için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne site aidat tutarına itiraz davası açabiliyor. 

Ancak site yönetimi toplanacak olan paranın kullanılacağı yerleri belgeleyebiliyorsa ya da site sakinlerinin çoğunluğu yeni masrafları onaylarsa haklı bulunuyor ve dava site yönetimi lehine sonuçlanıyor. 

Haber Kaynağı: emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Son Güncelleme: 13.10.2018 09:04
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
murat 2019-01-25 11:22:46

o zaman biz ölelim. mantıklı mı bu. küfür etmek istiyorum ama yazmıyorum. birlikte yaşamak zor. ben yöneticinin arka bahçeye çiçek almasını istemiyorum. istiyorsa kendi versin parasını alsın. ben istemediğim şeye para mı vercem. aldı gittim gece ezdim. bu sefer de tekrar alırsa kendi ayağıma sıkmış olurum

Avatar
Samet 2019-06-19 11:18:09

Benim anlamadığım konu şu 2018 de site aidatı 80 TL olurken, 2019 da 100 TL oldu. Fakat bununlada bitmiyor site haricinde her ay 10 TL apartman yıkama ve otamat parası ödüyorum, adamlar suya karışmıyor apartmana karışmıyor ben bu adama neden her ay 100 TL ödeme yapıyorum bana biri yardımcı olabilir mi?