Alexa
23 Nisan 2019 Salı 13:21
Ev Alan Yok, Konut Satışları Düştü, Satılık Ev İlanları Rekor Kırdı!

Konut sektöründe yaşanan durgunluk kendisini en çok satılık daire ilanları ile belli etmeye devam ediyor. 

Sıfır konutlarda stok hızla artarken ikinci el konut sektöründe de satış rakamları düşüşe işaret ediyor. Düşen konut satışları ile beraber emlakçılar siftah yapmadan dükkanlarını kapatmaya başlarken satılık daire ilanları da rekor seviyelere ulaştı. 

Nakite Sıkışan Kişiler Banka Kredisi Çekemeyince Evini Satmaya Çalışıyor! 

Açıklanan verilere göre satılık konut ilanları rakamlarında artış sürüyor. Bunun en önemli nedenlerinden biride yatırım için ev alan kişilerin nakite sıkışmaları durumunda yüksek faiz oranları ile bankadan kredi çekmek yerine evini satmayı tercih etmesi gösteriliyor. 

Bir diğer önemli neden ise sektörün geleceği hakkında yapılan tahminlerin kötümser olarak gösterilmesi olarak ifade ediliyor. Yapılan karamsar tahminler eşliğinde konut fiyatlarının daha da çekileceğini bekleyen gayrimenkul yatırımcıları ellerindeki konutları satmayı tercih ediyor. 

Konut Fiyatları Düşüyor! 

Elde kalan konutlarını satmak isteyen kişiler indirim üstüne indirim yaparken sıfır konutlarda olduğu gibi ikinci el konutlarda da fiyatlar hızla düşmeye devam ediyor. 

Evini satamayan kişiler mecburen evlerini satmak için daha cazip hale getirmek adına konut fiyalarına indirim üstüne indirim yaparken aslında konut alıcılarına da oldukça cazip seçenekler sunuyor. 

İlan siteleri incelendiğinde daha önce verilen ilanların bir çoğunun "fiyatı düştü", "büyük indirim" ve "kelepir daire" gibi başlıklarla güncellenerek yeniden fiyatları aşağıya çekilerek satışa sunulduğu görülüyor. 

Nisan Ayı Verileri Çakılacak

Hatırlanacağı üzere Mart ayında konut kredisi faiz oranları hızla geri çekilmiş ve en düşük 1,28 seviyesine gelmişti. Oranın yine de yüksek olmasına rağmen ipotekli konut satışları yükselmiş ve konut satış rakamlarındaki düşük bir nebze de olsa hız kesmişti. 

Ancak yaşanan yeni gelişmeler ve kredi faizlerinde ki artış ile beraber konut sektöründe yeniden rüzgar tersten esmeye başladı. Konut fiyatları geri çekilmeye devam ederken en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1,45 seviyesine tırmandığı için vatandaş yine beklemeye geçti. 

Bu gelişmelerin ardından ne yazık ki Nisan ayı konut satış rakamları için büyük bir düşüş yaşanacağı beklentisi oluştu. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
osman 2019-04-24 08:38:50

müteahhit zengin etmece devri bitiyor. malesef bu zamana kadar köşelik oldular zaten. umarım beter oldukları günleri de görürüz.

Avatar
akınsel 2019-04-23 21:15:11

süper oldu en kenar köşelerde 300 den başlıyordu

Avatar
Okan 2019-04-23 21:20:12

Benden tavsiye şu an yüksekten kredi çeker sonra yapilandiririm diye sakin aldanmayin..artık yapılandırma diye bir şey yok,bankalar faiz dustugunde yapılandırma yapmıyor

Avatar
Burcu 2019-04-24 11:05:33

Herşey bu akpnin yüzünden oldu geçenyil tayiperdogan dus3cek secimden sonra krediler d3di herkes oy verdi düşmedi hala düşmedi ondan sonra akp hiç sesini çıkarmadi birikim nasıl yapalım biber dometes fırlamış kirada olanlar napsın bir ev için 10 yilmi birikimli yapmak lazım Allah ıslah etsin buna kim vesile olduysa

Avatar
Ali 2019-04-24 08:11:59

Konut fiyatları hala aşırı yüksek. 4 duvara insanlar bir ömürlük tasarruflarını vermekten usandı artık. İnşAllah daha da düşer.

Avatar
mühendis 2019-04-25 08:25:20

böyle vatandaşı ilgilendiren doğru haberleri yazdığınız için teşekkür ederim.

Avatar
Kenan Arslan 2019-04-27 15:16:35

Daire almak çok mantıksız faizler yüksek. Kirada oturmak daha mantıklı diye Bankacı enisteme altı yıldır anlatmaya çalıştım ve daha yeni gözünü açtı.