Alexa
16 Aralık 2018 Pazar 19:45
Ev Almak İçin Yılın Son Fırsatı, Kredi İndirimi ve Teşvikler Ne Zaman Sona Erecek?

Konut satışlarının düşmesine doğru orantılı olarak gerileyen konut fiyatları, konutta KDV indirimi, tapu harcı indirimi ile birleştirilen Ziraat Bankası konut kampanyası ile yılın son konut fırsat dönemi başladı. 

1 Ocak 2019'da Ev Alanlar Büyük Zarar Edecek, İndirimlerin Sona Ermesi İle Ceplerden 31 Bin 500 Lira Fazladan Para Çıkacak

31 Aralık 2018 tarihi ile 1 Ocak 2019 tarihi arasında 300 bin lira konut alan bir kişi konutta KDV indirimi ile sunulan yüzde 10'luk indirim ile 30 bin lira ve tapu harcı indirimi ile yüzde 1,5 yerine yüzde 1 oranı nedeni ile 1.500 lira olmak üzere sadece KDV harcı ve tapu harcı indirimi nedeni ile 31 bin 500 lira zarar edecek. 

Konut Fiyatlarına Yüzde 40 Zam Gelecek, 60 Bin Lira Zam Parası Ödenecek

Buna ek olarak 2019 yılında konut fiyatlarına yüzde 20 ile yüzde 40 arasında zam geleceği iddiası bulunuyor. Aslında TÜİK inşaat maliyeti endeksi verilerine bakıldığında bunun bir iddia değil zorunlu bir gerçek olduğu da ortaya çıkıyor. Çünkü bina inşaat maliyeti TÜİK Ağustos ayı bina inşaat maliyeti bir önceki yıla oranla yüzde 31,49 oranında arttı.

Bir önceki yıla göre malzeme endeksi yüzde 38,61 oranında ve işçilik endeksi de yüzde 16.77 oranında artış gösterdi. Yani müteahhitlerin bina yaparken maliyeti büyük oranda yükseldi. İnşaat maliyetlerinde yaşanan bu artış konut satış fiyatlarına 2019 itibari ile eldeki mevcut konut stoku tükendiği anda zam olarak yansıtılacak. 

Konut fiyatlarına yüzde 20 ile yüzde 40 arasında zam yapılacağı konuşuluyor. Bu zam oranı en altta yatan yüzde 20 oranında yapılsa dahi 300 bin liralık konut alacak olan kişiler ne yazık ki 60 bin liralık konut artışı ile karşı karşıya kalacaklar. Vergi indirimlerinin de sona ermesi ile beraber 300 bin liralık konut alan kişilerin cebinden toplamda 91 bin 500 liralık fark çıkacak. 

Konut Kredisi Farkı Olarak Cepten 249 Bin Lira Faiz Farkı Çıkacak

Yüzde 0.98 konut kredisi hesaplaması yapıldığında şimdi kredi kullanan bir kişi 300 bin lira için aylık 4 bin 262 lira toplamda ise 511 bin 440 lira öderken kampanyanın sona ermesi ile şu anki en düşük kredi oranı olan yüzde 1.89 faiz oranı ile kredi kullanıldığında aylık 6 bin 340 lira ve toplamda da 760 bin 847 lira ödencek. Yani krediden 249 bin 407 lira gibi rekor bir oranda zarar edilecek. 

İndirimden Yararlanmayan Kişilerin Cebinden Bir Ev Parası Fazlazadan Çıkacak

Hesaplamada da görüldüğü üzere 340 bin lira gibi rekor bir para fazladan çıkmış olacak. Yani yapılan bu indirim ev sahibi olmak isteyen kişiler için kaçırmamaları gereken yılın son fırsatı olarak öne çıkıyor. 

Konut Kredisi Faiz İndirimi Ne Zaman Bitecek?

Ne yazık ki bu konu hakkında hiçbir bilgilendirme yok. Hatırlanacağı Haziran ayında düzenlenen konut kredisi indirim kampanyası için de son başvuru tarihi açıklanmamış ve banka bir anda kampanyayı sonlandırdığını duyurarak ev almak için anlaşma yapan ve bankaya gitmeye hazırlanan vatandaşların büyük şok yaşamasına neden olmuştu. 

Ziraat Bankası 0.98 Konut Kredisi Kampanyası Vatandaş İçin Hüsrana Dönüştü! SON DETAYLAR...

Tüm Detayları İle "Ziraat Bankası Konut Kredisi Kampanyası"

Ziraat Bankası İkinci El Konutlarda Konut Kredisi Faiz Oranı Kaç Oldu?

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faizi Düştü!

Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı 0 98 Oldu, Kimler 0 98 Oran İle Konut Kredisi Çekebilecek?

Ziraat Bankası 0 98 Anlaşmalı Konut Projeleri Hangileri, Kredi Şartları Neler?

Ziraat Bankası 0.98 Faizle Anlaşmalı İnşaat Firmaları / Konut Projeleri Listesi (TÜM LİSTE)

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Son Güncelleme: 17.12.2018 10:30
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Canan 2018-12-16 21:15:46

0.98 faiz oranı büyük inşaat firmalarına yapılmış bir indirim küçük müteahhitlerden ev alanlar ne yapsın neyin indirimi indirim var da biz mi göremiyoruz...

Avatar
Ramazan 2018-12-16 23:03:41

Yilbasindan sonra ev fiyatlari %40 artacakmis bu fiyattan sattilarda bide zam yapacaklar

Avatar
zeynepj 2018-12-16 23:57:15

ne indirimi kahroluyoruz.