18 Ocak 2019 Cuma 21:03 | Güncelleme: 06 Kasım 2020, 22:58
Ev Almak İsteyenlerin Önündeki En Büyük Engel Konut Kredisi Faiz Oranları!

Bankaların konut kredisi faiz oranları 2017 yıl sonu itibari ile yükselmeye başlarken 2018 yılında bu yükseliş deyim yerindeyse tavan yaptı. 

Vatandaş Ev Almak İstiyor Ama Alamıyor! 

Aslında sektörde tartışıldığı gibi talepte bir azalma yok. Yani vatandaş ekonomide yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen ev almaktan vazgeçmiş değil. Geleneksel yapımız gereği Türkiye'de hala geleceğe yatırım yapmak isteyen kişiler kiracı olmaktansa ev sahibi olmayı tercih ediyor. 

Yani yaşanan ekonomik istikrarsızlık nedeni ile oluşan tedirginlikten kaynaklanan bir talep azalması yok. Vatandaş hala ev almak istiyor. Hatta pek çok kişi 31 Mart 2018 tarihinde sona erecek olan tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi fırsatından yararlanmak için ev almak için sabırsızlanıyor. 

Yine konut fiyatlarının yükselmesi riskinin de son derece yüksek olması vatandaşın aceleci davranmasına neden oluyor. Yani ev almak isteyen binlerce kişi bulunurken ev almak isteyen kişilerin önündeki en büyük engel ise bankaların yükselen konut kredisi faiz oranları oldu. 

Vatandaş Kısıtlama Olmaksızın 0.98 Konut Kredisi Çekmek İstiyor 

Ev sahibi olmak istiyorum diyen kişilerin büyük bir bölümü faizlerin yüzde 0.98 seviyesine çekilmesini istiyor. Şu anda bilindiği üzere kamu bankaları ve İş Bankası ile Kuveyt Türk bankası olmak üzere toplam 7 banka 0.98 konut kredisi veriyor. 

Ancak bu faiz oranları sadece bu bankalarla anlaşmalı olan konut projeleri için geçerli kabul edildi. Yani sadece bankaların belirlediği projelerden ev alanlar 0.98 faiz oranı ile konut kredisi kullanma hakkı elde etti ki bu da alt ve orta gelir grubunun bu kredi kampanyasından yararlanamaması anlamına geldi. Çünkü projelerde yer alan en düşük konut fiyatları 500 bin lira civarında yer aldı. 

İnşaat Sektörünün Umudu Emlak Bankası, Vatandaşın Umudu TOKİ Oldu

İnşaat sektörü aslında bankaların konut kredisi faiz oranlarında indirim yapmasının yerine yeni bir finansman modeli kurulmasını istiyor. Yani bankaların tercihlerine kaderlerini bırakmak istemiyorlar. Bu noktada devreye Emlak Bankası giriyor. 

Emlak Bankası elde kalan konut stokunu kendisi müteahhitlerden indirimli olarak satın alacak ve ardından kendisi düşük faiz oranları ile vadelendirerek satacak. Yine ilk kez ev sahibi olacak dar gelirli ailelre de uygun faiz oranları ile finansman desteği sağlayacak, taksitle konut satacak. 

Bu sene TOKİ tarafından da 50 bin ucuz konut üretilecek. Alt gelir grubu ailelerin kira öder gibi ev sahibi olmasını sağlayacak olan TOKİ yıl içerisinde açıklanacak tarihlerde aralarında İstanbul, Ankara ve İzmir gibi konut fiyatlarının son derece pahalı olduğu illerde üretilecek olan çok sayıda konutu düşük fiyatlarla satışa sunacak. 

Bizde emlak365.com ailesi olarak Türk ekonomisinin lokomotiflerinden biri olan inşaat sektörünün 2019 yılında girdiği darboğazdan çıkarak güçlendiği, kredi faiz oranlarının düştüğü, isteyen herkesin kira öder gibi ev sahibi olduğu bir yıl olmasını diliyoruz. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Melek Özkan 2019-01-18 23:24:11

Yorum güzel ama sonuç hüsran. Bizde bu vatanın bir ferdiyiz birgünde şunu duyabilsek bir kanun çıkıyor ve yediden yetmişe herkesi aynı şartlarda kapsıyor, ne demek şu veya bu projeden alırsan yararlanırsın. Orta halli ve dar gelirlilerede 0.89 faiz uygulamasını bekliyoruz biz de katılsak ne olur (duvardan bir taş mı düşer)..........

Avatar
Mustafa 2019-01-18 21:40:19

Bizim sesimiz olmuşsunuz , ama sonuş yine hüsran ....sadece umduğunuzu dile getirmişsiniz.son cümleye kadar aha yaptılar galiba güzel bişey diye okumuştum

Avatar
Mustafa 2019-01-19 00:03:26

7 kez son 4 ayda cimere yazdım.hepsinde farklı bi bakanlığa yazdım.
Hepsinin cewabı da aynı olmuş ve desikleri şu ; serbest piyasa koşulları var , araştır kesene uygun kredi çek.yapacağız bi kanpanya , yapmayacağız veya ülke kötüye gider yaparsak .....her neyse , bi cewap yazmıyolar.kes kopyala yapıştır.
Ben bu ülkenin ewladıysam ve siyasi olarak hiç biyere iyi veya kötü bulaşmadıysam benim ve benim gübilerinin isteğini yapmaya çalışın .

Avatar
ADEM 2019-01-19 08:50:34

lütfen fai̇zler 0,98 olsun faki̇r fukarada ev sahi̇bi̇ olsun. bi̇razda bi̇z güleli̇m

Avatar
Muhlise özçelik 2019-01-19 06:11:07

Toki diye sevindiriyorlar bizim burada yok faiz indirimi diye sevindiriyorlar birbakıyorum anlaşmalı büyük firmalarla bizim burada oda dalga geçer gibi sevindirp hüsrana uğratıyorlar

Avatar
Ramazan 2019-01-19 10:31:00

Çok anlamlı bir başlık ama zaten biliyorlar dikkate alınmaz diye dusunuyorum

Avatar
İndirim bekliyoruz 2019-01-18 22:08:11

Çok güzel özetlemişsiniz şimdi bunu elden ele cumhurbaşkanına kadar nasıl duyurabiliriz.

Avatar
Can 2019-01-18 22:16:39

Poşet satacak kadar düşmüş bir türkiye hiç sanmıyorum faiz düşsün