21 Ocak 2019 Pazartesi 11:27
Ev Fiyatları Artacak Mı Sorusuna Yanıt Geldi "Bu Fiyatlara Ev Bulmak Mümkün Olmayacak!"

TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamlarına göre 2018 yılında yapılan toplam konut satış rakamı 2017 yılına oranla yüzde 2.4 oranında düştü. 

Aralık ayı konut satış rakamı yüzde 2.9 oranında artış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışı rakamları ise 2018 yılında büyük bir rekor kırdı. Satışlar 2017 yılına oranla tam yüzde 78,4 oranında artış gösterdi. 

2019 Konut Fiyatları Ne Olur?

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin yapmış olduğu değerlendirmesinde “Tapu harcı ve KDV oranının indirilmesiyle birlikte, kamu bankalarının konut kredi faizlerini düşürmesinin ardından, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul firmalarının üyesi olduğu GYODER, İNDER ve KONUTDER olarak ‘Güç Birliği’ne gittik. 15 Mayıs’ta başlattığımız kampanyayı 30 Haziran’a kadar uzattık.

Tüm peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası, bankaların yüzde 0,98 faizle konut kredisi desteği sağlamasıyla birlikte sektörde büyük bir ivme yarattı” dedi. Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1 altında kalmasının çok önemli olduğunu belirten Yetgin önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının üstündeki baskının artacağını, bu baskının konut fiyatlarına zam olarak yansıyacağını söyledi. Sektörde yer alan temsilcilerin ortak görüşü ise "Konut almak isteyenler ellerini çabuk tutarak yatırımlarını yapmalılar. Kısa bir süre sonra bu fiyatlara ev bulmak mümkün olmayacak" yönünde oldu. 

Konut Fiyatları Yükselecek Mi?

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, "Özellikle markalı konut üretenler 2 yıldır fiyatları sabit tutmaya gayret etti. Maliyetler bugüne kadar devam eden projelere yansımadı ancak bu böyle gitmeyecek. O nedenle konut alma niyetinde olanlar bir an önce kendilerine uygun daireleri belirleyip harekete geçmeliler" uyarısında bulundu. 

Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü ise  "Ancak şu unutulmamalı ki; yüksek faizler sadece konut almayı düşünenleri zora sokmuyor. Banka kredisi kullanan şirketleri de etkiliyor. Bunlar da hem şirketlere konutların inşaat maliyetini hem de krediyle konut alacaklara konutun toplam maliyetini artırıyor. Bu nedenler dönem dönem kampanya yapma ihtiyacı ortaya çıkıyor.

KDV indiriminde yüzde 10’luk bir avantaj alıcı için büyük önem taşıyor. Aynı şekilde tapu harçlarındaki indirim de önemli bir fırsat. Burada hem alıcı hem de konut üreticisi birlikte kazanır. u kaçınılmaz. O nedenle KDV ve tapu indirimi gibi mevcut destekler uzatılmışken konut almak isteyenler ellerini çabuk tutarak yatırımlarını yapmalılar. Kısa bir süre sonra bu fiyatlara ev bulmak mümkün olmayacak" dedi. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
İndirim bekliyoruz 2019-01-21 12:45:09

Millet yüksek kredilerden dolayı zaten alamiyor istediği kadar yükselsin satılmadıktan sonra ellerinde kalır.

Avatar
muhasebeci 2019-01-21 12:42:32

kimse ev almadıktan sonra nasıl yükselecek fiyatlar insanları kandırmayın ya da yükseltin sizinde elinizde kalsın konutlarınız da görün o zaman

Avatar
Ahmet 2019-01-21 22:12:11

kiralar %25 arttı, seneye de %25 artacak. ben yeni ev aldım, hayatmın en iyi yatırımı yaptığımı düşünüyorum. fiyatlar 2016 fiyatlarının altında

Avatar
YILMAZ CAKMAK 2019-01-22 13:57:11

Isteyen alır istemeyen almaz eşyalar kolide ev ev dolasirlar sonra bi bakmisiniz kaç yıldır kiradasınız benim 4 evim var ikisinin kredisi bitti birinin 5.5 sene ödemişim emekliliğinde 6 sene kaldı EYT MAGDURUYUM KIRALARIM EMEKLI MAASIM GEZERKEN YETER SIDE ALDIGINIZ MAADIN YARISINI EV SAHIBINE VERIRSINIZ

Avatar
Necmettin 2019-01-24 11:28:46

bir ev fiyatı 500 bin ₺ ; bu para bende olsa şayet yine ev almazdım çünkü su anki aylık faiz getirisi 9 bin ₺ oraya yatırıp 700 ₺ kirada otururdum, 4 evim var diye hava atmakla olmuyor bu işler !

Avatar
Ali Ilhan 2019-05-25 04:10:21

Aza kanaat etmiyen cogu hic bulamaz.bankayı bir hortumlarlar.sonra Allah korusun karton toplarsin..al evini ister otur ister kiraya ver.az ye öz ye.

Misafir Avatar
kadır 2019-08-02 17:45:30 @Ali Ilhan

ozaman soylede dusunmek gerekıyor bır deprem olur yada yangın cıkar evde kul olur. sıgortası yoksa got olursun.

Beğenmedim! (0)