09 Şubat 2020 Pazar 09:00
Ev Sahipleri Kiracılar Dikkat! Bunu Yapan Ev Sahibi De Kiracı Da Yandı, Maliye Bakanlığı Para Cezası Yağdıracak

Ev sahiplerinin kirayı düşük göstererek ödemiş oldukları kira gelir vergisini düşürmesi ya da hiç beyanda bulunmayarak vergi kaçırması üzerine Maliye Bakanlığı kirayı elden yatırmayı yasaklamıştı. 

KİRA GELİRİ KAÇ LİRAYA KADAR BANKAYA YATAR? KİRAYI ELDEN ÖDEME LİMİTİ 2020

Her türlü vergilendirme işleminde olduğu gibi kiranın elden ödenmesi konusunda da vergi sınırlandırması uygulanmakta olup belirlenen alt limit 500 lira olarak uygulanmaktadır. 

500 liranın üzerini aşan tüm kira ödemelerinde kiranın banka hesabı üzerinden ödenmesi yasal bir zorunluluktur. Bu zorunluluğa uymayan kişilere vergi cezası kesilir. Aylık kirası 500 liranın altında olan taşınmazlar haricinde kalan kira gelirleri düzenli olarak aylık banka üzerinden ödenmelidir. 

KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ 2020

Yapılan yasal düzenleme ile kiracılar tarafından banka üzerinden yapılan kira ödemeleri kayıt altına alınıyor ve yıl sonunda kira gelir vergisi beyanname dönemlerinde Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanarak ev sahiplerine iletiliyor. Ev sahibi sadece GİB üzerinden giriş yaparak vergi ödemesini gerçekleştiriyor. 

KİRAYI ELDEN ALMANIN CEZASI KAÇ LİRA, KİRAYI BANKAYA YATIRMAMA CEZASI 2020

Kiranın elden ödendiğinin tespit edilmesi  durumunda Vergi Usulsüzlük cezası kesiliyor. Bu ceza elden yatırıldığı tespit edilen her kira tutarının yüzde 5'i oranında tahsil ediliyor. 

Yani örneğin aylık kirası 2 bin lira olan bir kişinin 12 ay kirasını elden aldığı tespit edilirse bu durumda 12 bin liranın yüzde 5'lik tutarı belirlenerek  1200 liralık vergi usulsüzlük cezası ev sahibine kesilir. 

KİRAYI ELDEN VERMENİN KİRACIYA CEZASI VAR MI?

Kiranın banka üzerinden değil de elden alındığı tespit edilirse bu durumda para cezası uygulanır. Kirayı elden ödeyen kiracıya değil ev sahibine ceza uygulanmaktadır. 

Yani söz konusu vergi usulsüzlük cezası kiracıya değil kirayı elden almak isteyen ev sahibine kesilir. Bu nedenle kiracının böyle bir talebi olsa dahi ev sahibinin bu talebi kabul etmeyerek kirayı bankaya yatırması talep edilmelidir. 

Emlak365.com 

Son Güncelleme: 09.02.2020 09:05
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Merhum 2020-02-09 14:57:44

1 yılda 2000 tl den 24000 tl yapar rakamları yazarken yanlış yazmisiniz

Avatar
Mustafa Paçalı 2020-02-09 10:51:21

Devlet denetim yapmakta geç bile kaldı. Annem, babamdan kalan emekli maaşı olan 2000 lirayı aldığı gibi, ev sahibine 675 lira kirasını elden teslim ediyor. Ben, evini kiraya verip de kira gelirinden vergi ödeyen bir ev sahibine henüz rastlamadım. Devletin bu konuda vergi kaybı büyük.

Avatar
Nihat Say 2020-02-09 11:37:07

500 bin liraya sattıkları evleri 200 bin lira diye gösteren müteahhitlere ne yapılıyor?

Avatar
Ahmet 2020-02-09 14:55:31

Sözüm Mustafa Paçalıya Annenin aldığı maaş zoruna ne kadar gittiğinin göstergesi...çok ayıp hasedinden patlama da...

Avatar
Nevzat Çeviker 2020-02-09 15:00:06

Devlet alım-satım vergisi uygulamasında taa başından beri belediyede görülen rayiç bedel üzerinden vergilendirme yapıyor. Yeni çıkan emlak konusundaki imar ve vergilendirme düzenlemelerinde belediyede gözüken rayiç bedel değil, uzmanlarınca düzenlenen ekspertiz raporu vergilendirmeye temel alınacak ve vergi kaybı büyük oranda önlenecek.
Ev kiraları konusunda devlet tek tek değilde kura usulü gibi seçme yoluyla denetim yapıyor. Haklısınız Bu yeterli değil. Bütün mükelleflerin tek tek kontrolü yapılmalı ve bunun otomatik yolu bulunmalıdır.

Avatar
BÜYÜK BEYKOZ 2020-02-09 15:06:30

Ee koskoca devlet kurumu vergiden kaçınıyosa vergi memurları bunlarada bi işlem yapılacakmı acaba

Avatar
Garip 2020-02-09 15:56:00

Şimdide vergi ödüyoz diye bi zam daha yer kiracı bu yapılan yine kiracıya olan olacak 700 TL lik eve 900 vercek ev sahibine birşey olmaz

Avatar
Ali gönen 2020-02-09 18:51:17

Mustafa paçalı benim evim kirada bende başka bir ilçede kiracı olarak oturuyorum ve her sene kira beyanında bulunup vergimi ödüyorum 8 yıldan beri