04 Mayıs 2019 Cumartesi 10:47
Ev Sahipleri Mayıs Ayında Kiraya Ne Kadar Zam Yapacak? (Mayıs Ayı Kira Artışı 2019)

Ev sahipleri ile kiracıların anlaşmakta zorlandığı konuların başında yer alan kira artış oranı için belirlendiği üzere yasalarla en yüksek kira artış oranı sınırı uygulanıyor. 

Bu oran daha önce Tüketici Kanunu ile belirlenirken 12 aylık ÜFE ortalaması maksimum kira zam oranı olarak uygulanıyordu. Ancak enflasyon rakamlarında yaşanan yükselişin ardından kira artış kanunu değişti ve YEP kira artış oranı olarak 12 aylık TÜFE ortalaması zorunluluğu getirdi. 

Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir 2019

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan yasal düzenlemenin ardından 2019 yılında en yüksek kira zam oranı sınırı 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlandırıldı. 

Kiracılar için daha düşük zam anlamına gelen bu uygulama sayesinde yapılacak zam oranı büyük oranda düştü. Örneğin Mayıs 2019 kira artış oranı için TÜFE ortalaması yüzde 19,39 olurken eski zam oranı olan ÜFE ortalaması ise 32,24 oldu. 

Yani kirası bin lira olan bir kiracı 322,24 lira yerine 193,90 lira zam yapacak. Bu da bir senelik kira için aylık 128,34 lira ve yıllık 1.540 liranın cepte kalmasını sağladı. Bir buçuk aylık kira tutarı kiracının cebinde kaldı. 

Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?

Kira zam oranı için kira sözleşmesinde belirlenen bir oran varsa bu oran kullanılır. Kira sözlemesinde kira artış oranı hakkında bir bilgi bulunmuyorsa bu durumda ev sahibi ile kiracı karşılıklı rıza yolu ile anlaşır ve TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması sınırı aşılmadığı sürece ortak bir karara varır. Yani bu oran uygulanması gereken kira artış oranı değil en fazla uygulanabilecek kira zam oranıdır. 

TÜİK Mayıs Ayı Kira Artış Oranı 2019

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Nisan döneminde 12 aylık TÜFE oranı 19,39 oldu. Yani Nisan ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Mayıs ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 19,39 olarak uygulanacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Mayıs 2019 Kira Artış Oranı: % 19,39

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 193,90 Lira

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.193,90 Lira

MAYIS 2019 Kira Hesaplama Örnekleri 

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 96,95  Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 145,43 Lira 

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 193,90 Lira 

Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı  213,29 Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 242,38 Lira 

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 290,85 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 329,63 Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı  339,33 Lira 

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 387,80 Lira   

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 484,75 Lira 

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 581,70 Lira 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Yusuf 2019-05-05 07:49:44

Yuzde 20 kira zammi, yuzde 30 yillik konut kredisi, yuzde 10 maas zammi. Ne oldu simdi? Fakirlesme boyle oluyor