Alexa
02 Ocak 2019 Çarşamba 21:58
İnşaat Sektörü 2019 Yılına Zamlarla Girdi, Artan Maliyetler Konut Fiyatlarına Nasıl Yansıyacak?

İnşaat sektörü kelimenin tam anlamı ile can çekişmeye devam ediyor. 

En son çimento fiyatlarına yüzde 40 zam geleceği haberi ile sektörde adeta deprem yaşanırken inşaat yapmak isteyen müteahhitlerin belediyelere ödediği harçlara 2019 yılı itibari ile yüzde 23 oranında zam geldi. 

Demire % 100'e Yakın Zam Geldi! 

İnşaatçılar demir fiyatlarına 2018 yılında yüzde 100'e yakın oranda zam geldiğini belirterek çimento fiyatlarına geleceği açıklanan yüzde 40 oranındaki zam için isyan bayrağını açtı. Tüm bunlara eklenen harçlara yüzde 23 zam ve asgari ücrete yapılan yüzde 26'lık zam inşaat sektörünün istihdam maliyetini arttırmış oldu. 

Banyoda Kullanılan Armatürler Yüzde Yüzden Fazla Zamlandı! 

Müteahhitler demir fiyatlarında yaşanan rekor artışı eleştirirken 2018 yılının inşaat sektörü zam rekortmeni demir fiyatları oldu. Demir fiyatlarında yaşanan artış armatür fiyatlarına da yansıdı. Armatür fiyatlarında yüzde yüzden fazla artış yaşandı. 

İnşaat Firmaları Konut Projelerine Ara Verdi! 

Yaşanan bu artışlar inşaat sektörünün üretime ara vermesine neden oldu. Ekonomik krizin patlak verdiği Ağustos 2018 döneminden bu yana inşaat sektörünün lokomotifi olan İstanbul'da sadece 3 konut projesinin lansmanı yapıldı. Artan inşaat maliyetlerine eklenen konut arzındaki azalış da ne yazık ki konut fiyatlarında artış yaşanmasına neden olacak gibi görünüyor. 

2019 Yılında Konut Fiyatları Ne Olur?

Ne yazık ki yaşanan tüm bu gelişmelerin ışığında konut fiyatlarına zam kaçınılmaz bir gerçek olarak öne çıkıyor. 

Elde olan sıfır konut stoku bittiği anda yeni konutlar yaşanan bu maliyet artışları nedeni ile ve azalan konut arzına bağlı olarak daha yüksek fiyatlarla satılacak. Sıfır konutlarda yaşanan bu artış ikinci el konut fiyatlarına da yansıyacak. 

Müteahhitler şu anda düşen konut satışları nedeni ile zam yapamıyor ancak 2019 yılının ikinci yarısında konut kredisi faiz oranları için indirim bekleniyor. Faiz oranlarının düşmesi lie talebin artması durumunda konut fiyatlarında da bunlara paralel olarak artış yaşanacak gibi görünüyor. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Misafir 2019-01-02 23:37:55

Illa ki 2019 'ün yarışınızı bekleyecekler faiz indirimi için ya ev yapanlar iflasın eşiğinde indirimde millet biraz nefes alsın. Evlere zam faiz yüksek kim alacak evi Allah akol versin hayret ediyorum ya nasıl bir kafa yapısı anlamadım.

Avatar
Kral17 2019-01-03 00:37:40

Yüzde ikiyüz zam gelse nolur ya alan olmadıktan sonra insanlar 2019da yicek ekmeği zor bulacak konuta kim bakar ya neyin kafasını yaşıyonuz siz

Avatar
Atakan A. 2019-01-02 22:37:10

İyi oldu bence. Kırıkkalede kasabından bakkalına herkes müteahitti. 80 milyara mal ettikleri evleri 160 milyara sattılar. Şimdi hiç değilse şişkinlik gider hakkıyla yapan ve yapacaklar yapar mütehitliği

Avatar
osman 2019-01-04 15:13:07

bazı evler buldum. sıfır yaşında diyor. google mapden bakınca ev 3-4 yıllık sıfır ev. satılmamış satamıyor. düşürmüyorda. alıcı ile satıcının buluştuğu yer fiyat pazar değil midir? satıcı uçmuş alıcı alamıyor. zararına yapacaksan yapma kardeşim. kim satın alacak sen ona bak.

Avatar
Karsiyakali 2019-02-01 15:40:53

Millet olarak vole vurmayi severiz dolar reel olarakta duserken bizim sanayici esnaf zam yapar ayrica cok yuksek denen fiyatlari almanya degil fakir bulgaristanla karsilastirin 500.000. Tl 100.000 dolar deseniz cikin bakalim kapikuleden size 100.000 dolara tavuk kumesi satiyorlarmi satmiyorlarmi komsuda.