21 Ağustos 2019 Çarşamba 13:30
İnşaat sektörü alarm veriyor! Konut fiyatları yükselecek mi?

Kamu bankaları tarafından yapılan konut kredisi faiz indirimi sonrasında konut satışları artmaya başladığı bu aylarda Ocak-Haziran 2019 dönemine ilişkin yapı izin istatistikleri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı.

YAPI RUHSATI VERİLEN BİNA SAYISI AZALDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, ülke genelinde belediyeler tarafından Ocak-Haziran 2019 dönemine ilişkin verilen yapı ruhsatlarında bina sayısı geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 60, yüzölçümü yüzde 60,1, değeri yüzde 50, daire sayısı yüzde 66,3 azaldığı ortaya çıktı.

Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen binaların 2019 yılı Ocak-Haziran ayları toplamında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre; yapıların toplam yüzölçümü 30,5 milyon m2 iken bunun 13,6 milyon m2'si konut, 11,7 milyon m2'si konut dışı ve 5,2 milyon m2'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Kullanma amacına göre 17,8 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 3,9 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

ÖZEL SEKTÖR EN BÜYÜK PAYA SAHİP OLDU

Özel sektör 22,4 milyon m2 ile yapı sahipliğine göre en büyük paya sahip olurken 7,4 milyon m2 ile devlet sektörü ve 673 bin m2 ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 119 bin 982 dairenin 106 bin 448'i özel sektör, 12 bin 80'i devlet sektörü ve bin 454'ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İSTANBUL İLK SIRADA YER ALDI

Türkiye genelinde 4,9 milyon m2 ile İstanbul yapıların toplam yüzölçümüne göre en yüksek paya sahip olduğu belirlendi. Açıklanan verilere göre İstanbul'u, 2,2 milyon m2 ile Konya, 2 milyon m2 ile Ankara illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Karabük, Iğdır ve Ardahan oldu.

İstanbul ili 20 bin 712 adet ile daire sayılarına göre de en yüksek payın sahibi oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre; İstanbul'u 7 bin 380 adet ile Konya ve 5 bin 889 adet ile Ankara illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Karabük, Ardahan ve Iğdır oldu.

YÜZÖLÇÜMÜ %2,8 ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre; belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin 2019 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre yüzölçümü %2,8 ve değeri %29,4 artarken bina sayısı %10,9 ve daire sayısı %2,5 azaldı.

Yapıların toplam yüzölçümü 80,1 milyon m2 iken bunun 45 milyon m2'si konut, 18,3 milyon m2'si konut dışı ve 16,7 milyon m2'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Kullanma amacına göre 60,2 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 6 milyon m2 ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi.

KONUT FİYATLARI YÜKSELECEK Mİ?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre; belediyeler tarafından Ocak-Haziran 2019 dönemine ilişkin verilen yapı ruhsatları ve yapı kullanım izin oranlarına göre Türkiye’de inşaat sektörünün alarm verdiği görüldü. Buna göre inşaat firmalarının bu süreçte konut üretmediği görülürken şu anda mevcut olan konutların fiyatlarının yükseleceği tahmin ediliyor.

İlerleyen süreçte konut alımında yapılan taleplerden dolayı konut fiyatlarında gerçekleşecek olan artışın ülke ekonomisini önemli derecede etkileyeceği öngörülüyor. Belediyeler tarafından Ocak-Haziran 2019 dönemine ilişkin verilen yapı ruhsatlarındaki düşüşlerden dolayı inşaat sektörünün yakın süreçte konut sıkıntısı çekeceği tahmin ediliyor.

KONUT STOKU TÜKENECEK

Uzmanlar konut sıkıntısı çekilecek döneme girilmeden vatandaşların konut satın alması uyarısında bulundu. Bu süreçten sonra konut fiyatlarında da artış gözlemlenmesi bekleniyor. Bundan dolayı da konut stokunun kısa bir zaman içerisinde biterek tükeneceği tahmin ediliyor.

İnstagram Hesabımız için TIKLAYIN

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

 Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Sedat inal 2019-08-21 18:53:48

İktisadın basit kuramıdır.Bir malın fiyatı talep olursa artar. Talep olması için paranın olması gerek. Şimdi şu soruyu sormak gerek. Para varmı

Avatar
Yapılandırma 2019-08-21 13:42:08

Yapılandırma haberi bekliyoruz Emlk365

Avatar
Murat 2019-08-21 14:31:59

Talep olmadığı sürece konutt fiyatı artmaZ