08 Aralık 2019 Pazar 17:00
Kentsel Dönüşüm Projelerinden Sıfır Konut Alanlara Tapu Harcı Muafiyeti ve Para İadesi Hakkı Müjdesi!

2018 yılında yapılan yasal düzenlemeye rağmen pek çok kişi ne yazık ki yapılan bu düzenlemeden habersiz olduğu için gereksiz yere tapu harcı ödemesi yapıyor. 

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNE TAPU HARCI MUAFİYETİ GETİRİLDİ!

Hatırlanacağı üzere Resmi Gazete'de yayımlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un 7’inci maddesindeki değişiklik ile tapu harcı muafiyeti getirilmişti.

Aynı hakkın gecekondu kanunu kapsamında da sağlanması talep edilirken mevcut koşullarda bu gecekondu dönüşümü yapan müteahhitlere haksız rekabet oluşmasına neden olduğu hakkında eleştirilmişti. 

Ev Almak İsteyenler Burada Toplanıyor >>> KATILMAK İÇİN TIKLA

SIFIR EV ALANLAR DİKKAT! TAPU HARCI ÖDEMEYECEKSİNİZ

Konu hakkında açıklamada bulunan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, "Resmi Gazete'de yayınlanan değişiklikte dava açılmasına gerek kalmaksızın birtakım muafiyetler açıkça belirtildi.

Yeni düzenlemeyle riskli yapı veya riskli alan şerhi konulan taşınmazlar için bu şerh tarihinden sonraki ilk satışlarda, tapu alım satım harcını ödemeyecek" diyerek söz konusu kanun hakkında hatırlatma da bulundu. 

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un 7’inci maddesindeki yapılan değişiklik sonrasında her türlü tapu harcı, noter harcı, belediyelerce alınan ücret ve harçlar, veraset ve intikal vergisi, damga vergisi, kullanılacak kredilerden alınan banka ve sigorta muameleleri vergisi için muafiyet hakkı verilmişti.

Aslan yapılan düzenleme hakkında "Bu düzenleme ile hem kentsel dönüşüme destek sağlanması, hem de alıcıların öncelikli tercihlerinin kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen projeye yönelmeleri amaçlanmıştır" diyerek ev almak isteyen vatandaşlara avantajlarını hatırlattı. 

SIFIR KONUTLARDA TAPU HARCI MUAFİYETİ KİMLERİ KAPSAYACAK ÖĞRENMEK İÇİN TIKLAYINIZ...

KENTSEL DÖNÜŞÜM TAPU HARCI İADESİ NASIL GERİ ALINIR?

Tapu harcı muafiyeti hakkı olmasına rağmen ödeme yapanlar ise ödeme yapmış oldukları idareye müracaatta bulunarak haksız ödemenin tahsilini isteyecek. 

Kurum ödemeyi yapmazsa mahkeme yoluna giderek tapu harcı iadesi davası açılacak. Ancak verilen çok sayıda emsal karar olduğu için başvurudan sonra para iadesi idareler tarafından yapılıyor. 

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

Emlak365.com 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Uğur 2019-12-10 14:05:32

Tapu Muafiyetinde belirli bir süre var mı, 31.12.2019 tarihinde son mu?

Avatar
Sevgi 2019-12-09 08:58:38

Biz başvurduk. Komşum başvurdu. Vergi dairesi ve Ankara gelir idaresi Red etti. Vergi mahkemesi sonunda kabul etti. Neden mahkemeye gidilmeden en baştan vergi dairesi ödemiyor? Kanun açık. Bu işlem tam 1 yıl sürüyor. Vatandaş 1 yıl oyalanıyor. Resmi dairelerde kanun açık olduğu halde gereksiz zaman kaybı, maddi kayıp. 1 sene oyalandıktan sonra müracaat sonuçlanıyor. Mahkemeye gitmeden iade yapılması lazım. Kanunu bile bile ret ediyorlar. Bu işin düzeltilmesi lazım

Misafir Avatar
Buket 2020-02-18 15:01:09 @Sevgi

sevgi hanım merhaba, mahkemeye nasıl başvurdunuz, avukat aracılığıyla mı şahsi mi?

Beğenmedim! (0)
Avatar
Murat akyol 2019-12-11 11:49:07

Kentsel dönüşümede yeni ev aldım fakat tapu harcı aldılar yaslar uygulanmıyor hemde para yatrmadan işlem yaplmiyor tapuyu 24 11 2019 aldım

Avatar
iade mağduru 2020-01-22 09:54:34

uşak kentsel dönüşümden aldığım evin tapu harcının iadesini 2019 temmuz ayında aldım, ocak 2020 dün vergi dairesinden aradılar tapu harcını geri istediler. inş faiz uygulamazlar. devletin ipiyle kuyuya inilmez

Avatar
Gamze O. 2019-12-09 13:07:41

Ağustos 2018'de yapılan bir tapu işlemini kapsar mı?

Avatar
Uğur 2019-12-10 14:23:27

Tapu Harç Muafiyetinde 31.12.2019 son tarih mi? Belirli bir bitiş tarihi var mı?

Avatar
Selcuk 2020-01-04 11:22:24

Merhaba.usaktan kentsel dönüşümden ev aldım.tapu harci ödedik.iade istedik.vergi dairesinden.kabul etmediler.gece kondu kanunu kapsamında yapılmış burası diye iade yapmıyorlar.ne yapabiliriz.kolay gelsin.