12 Kasım 2018 Pazartesi 22:00
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır, Ev Sahibi Kiraya En Fazla Yüzde Kaç Zam Yapabilir?

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından kira artışının TÜFE üzerinden hesaplanacağının açıklanmasının ardından büyük kavram karmaşası yaşanmaya başlandı. 

Kira artış oranı Borçlar Kanunu kapsamında ÜFE üzerinden hesaplandığı için bu kanun değiştirilmeden yasal olarak kira zam oranının TÜFE üzerinden hesaplanması mümkün değil. Bu nedenle öncelikle yasal değişikliğin yapılması gerekiyor. 

Ev Sahipleri Kiraya En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir?

Ev sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla o ay içerisinde açıklanan TÜİK enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması kadar zam yapma hakkına sahiptir. 

Ancak taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi içerisinde yıllık zam oranı maddesi bulunuyorsa kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda uygulanacak olan zam oranı olarak bu oran uygulanır. 

Kira sözleşmesinde kira zam oranı yazmıyorsa bu durumda ev sahipleri kiracıları ile karşılıklı olarak anlaşarak en fazla TÜİK ÜFE rakamının 12 aylık ortalaması kadar zam yapabilir. 

Ancak bu oran yapılabilecek en yüksek zam oranı olup kiracı ile ev sahibi uzlaşmaya giderek daha düşük bir zam oranı üzerinden anlaşma imkanına sahiptir. 

Kasım 2018 ÜFE Kira Artışı Zam Oranı 

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Ekim 2018 döneminde 12 aylık ÜFE oranı  23,73 oldu. Açıklanan bu rakama göre ev sahipleri kiracılarına bu ay en fazla % 23,73 oranında zam yapacaklar. Yeni zam oranına göre Ağustos ayı kira zam hesaplaması şu şekilde yapılacak:

Konut Kirası: 1.000 Lira 

TÜİK ÜFE Kasım 2018 Kira Artış Oranı: % 23,73

Kasım Ayı Kira Artış Oranı Tutarı:  237,30Lira

Kasım 2018 Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.237,30 Lira 

2018 Aylara Göre Kira Artış Oranları

2018 Ocak Kira Artış Zam Oranı % 15,82

2018 Şubat Kira Artış Zam Oranı % 15,66

2018 Mart Kira Artış Zam Oranı % 15,50

2018 Nisan Kira Artış Zam Oranı % 15,35

2018 Mayıs Kira Artış Zam Oranı % 15,36

2018 Haziran Kira Artış Zam Oranı % 15,80

2018 Temmuz Kira Artış Zam Oranı % 16,57

2018 Ağustos Kira Artış Zam Oranı % 17,41

2018 Eylül Kira Artış Zam Oranı % 18,75

2018 Ekim Kira Artış Zam Oranı % 21,36

2018 Kasım Kira Artış Zam Oranı 23,73

Aralık 2018 Kira Zam Oranı Gelişmelerini Takip Etmek, Açıklandığı Anda Bildirim Alarak Hemen Haberdar Olmak, Sektörü Yakından İlgilendiren Emlak Haberlerini, Kampanyalı Konut Projelerini ve Konut Kredisi Faiz Oranları İle İlgili Güncel Bilgileri Almak İçin Aşağıda Yer Alan Uygulamalarımızı İndiribelir Ya Da Sosyal Medya Hesaplarımızı Takip Edebilirsiniz....

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
zeynep 2018-12-24 10:57:24

500 tl kira, 1 yılda 600 tl oldu.yüzde kaç zam yapılmış

Avatar
emlak365.com 2018-12-24 11:00:52

yüzde 20 oranında zam yapılmış...