Kira Sözleşmesi İmzalayacaklar için Kontratta Yer Alması Gereken Bilgiler

Yaz aylarında bulunduğumuz şu günlerde çok sayıda vatandaş evini değiştirmeye hazırlanıyor. Yaz aylarında ve güz aylarının ilk döneminde atan ev kiralama işlemleri artıyor. 2020 yılının bu dönemlerinde ev kiralayacak olan vatandaşlar için ise dikkat edilmesi gereken noktaları paylaşıyoruz.

Kira Sözleşmesi İmzalayacaklar için Kontratta Yer Alması Gereken Bilgiler

Yaz aylarında bulunduğumuz şu günlerde çok sayıda vatandaş evini değiştirmeye hazırlanıyor. Yaz aylarında ve güz aylarının ilk döneminde atan ev kiralama işlemleri artıyor. 2020 yılının bu dönemlerinde ev kiralayacak olan vatandaşlar için ise dikkat edilmesi gereken noktaları paylaşıyoruz.

Mustafa KARAGÖZ
Mustafa KARAGÖZ
05 Ağustos 2020 Çarşamba 01:17
Kira Sözleşmesi İmzalayacaklar için Kontratta Yer Alması Gereken Bilgiler

Üniversitelerin açılması, iş hayatının canlanması, okulların açılması ve bunun gibi çok sayıda etmen nedeniyle yaz aylarının son dönemi ile sonhabarın ilk dönemlerinde ev kiralama işlemlerinde çok ciddi artışlar yaşanır. Bu dönemde ev kiralayacak olan vatandaşların tamamı kira kontratı düzenleyecekler. 

KİRA KONTRATINDA YER ALMASI GEREKEN BİLGİLER

Evini değiştirip yeni ev kiralayacak olan vatandaşlar yıl içinde herhangi bir mağduriyet yaşamamak adına kira kontratı hazırlarken çok dikkatli olmaları gerekiyor. Vatandaşların kira kontratlarında herhangi bir eksik bilgi olmması çok önemli. 

Bu kapsamda evini değiştirip yeni ev kiralayacak olan vatandaşlar için bizlerde bu dönemde dikkat edilmesi gereken hususları derledik. Kira kontratı hazırlarken vatandaşların sözleşmede yer aldığından emin olmaları gereken bilgiler şunlar;

1-) İlk sırada kira artış oranı: Kira kontratında dikkat edilmesi gereken ilk konu kira artış oranı. Burada istemediğiniz bir durum varsa yıllık kira artış oranı olarak ÜFE ve TÜFE oranlarının kıstas olarak alınmasını talep edebilirsiniz.

* Burada çok önemli bir not bulunuyor. Mevzuata göre; "Kira parasının yabancı para veya kıymetli madene endeksli olarak belirlendiği sözleşmelerde ayrıca yıllık artış uygulanmaz." Bu madde vatandaşların dikkatinden kaçan bir düzenleme olabilir.

2-) Kira ödemelerinin nasıl olacağına ilişkin ayrıntılar sözleşmede yer almalıdır. Kira bedelinin yatırılacağı banka hesap bilgilerini ve ne şekilde yatırılacağını detaylı olarak yazın.

Sözleşmede Yer Alması Gereken Diğer Bilgiler

Kiralanan gayrimenkulün hangi dairede, mahallede, sokakta olduğu, Kiralanan gayrimenkulün cinsi ev işyeri vb, her iki tarafın ad soyad ikametgah T.C. no, vergi no, işyeri adresi yıllık kira tutarı, kira başlangıcı, ödeme süreci, demirbaş eşya beyanı. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.