27 Haziran 2020 Cumartesi 16:00
Konut Fiyatları İçin Yeni Sistem Önerisi: Ev Fiyatlarını Emlakçılar Belirlesin, Evler Gerçek Değeri Üzerinden Alınıp Satılsın!

Düşen kredi faiz oranları sonrası gündemde en çok konuşulan konulardan biri de konut fiyatları olarak öne çıktı. 

Kampanya duyurusunun yapıldığı gece konut fiyatlarına bir anda gelen yüzde 40-50 oranındaki zamlar çok sayıda kişi tarafından ekran görüntüsü alarak tespit edilirken ev sahibi olmak isteyen vatandaş yaşananlara isyan etmişti. 

ZİRAAT BANKASI, HALKBANK VE VAKIFBANK SIFIR KONUT FİYATLARI İÇİN AÇIKLAMA YAPMIŞTI

Bir anda zam yağmuruna tutulan konut fiyatları hakkında kamu bankaları son dakika açıklaması yapmış, konut fiyatlarına fahiş zam yapan konut firmalarının ve müteahhitlerin düşük faizli kredi kampanyasından yararlanmalarına izin vermeyeceklerini duyurmuştu. 

Yapılan kritik açıklama sonrası sıfır konut fiyatlarındaki artış daha sınırlı kalırken ne yazık ki ikinci el fiyatları serbest piyasaya müdahale edilemediği için uçmuş bazı evlerde yüzde 40-50 arasında zam yapıldığı görülmüştü. 

KONUT FİYATLARI 2019 YILINA ORANLA 25-30 BİN LİRA ARTTI! 

Konu hakkında açıklama yapan Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli ."Faiz oranlarının düşmesi, konut satışlarına olumsuz anlamda yansıdı. Konut satışlarında yüzde 24 oranında bir düşüş söz konusu. Aynı zamanda konut fiyatlarında geçen yıla oranla 30- 35 bin TL artış var. Artışların sebebi faiz oranlarının düşmesi. Bu tarihi bir fırsat ancak ev sahipleri bunu fırsata çevirdi.

Bundan 1,5 ay önce 145 bin TL'ye satılan dairenin üst katındaki daire 33 bin TL farkla satışta. Şu an satamıyorlar. Müteahhitlerin konut satışı için adım atması lazım. Devletimiz tarihi bir fırsat sundu insanlara, eve sahiplerinin de normal fiyatlardan evlerini satmalarını istiyoruz. Vatandaş ev sahibi olsun" diyerek ev sahiplerine çağrıda bulundu ve konut fiyatlarında yaşanan artışa dikkat çekti. 

EV SAHİPLERİ FIRSATÇILIK YAPTI, KONUT FİYATLARI ZAMLANDI! 

Madenli konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş sonrası pandemi döneminde durma noktasına gelen konut talebinde artış yaşandığını belirtti. Ancak dar gelirli kişilerin bir anda konut fiyatlarına gelen zamlar nedeni ile hayal kırıklığı yaşadığını belirten Madenli konut fiyatlarında yaşanan ani yükselişin en önemli nedeninin fırsatçılar olduğunu söyledi. 

EMLAKÇILAR DEVLETTEN YETKİ İSTEDİ: KONUT FİYATLARINI BİZ BELİRLEYELİM! 

Konu hakkında yetkileler seslenen Madenli "Emlak sektöründe yaşanan kriz sadece bizleri etkilemiyor. 200'den fazla sektör etkileniyor. İnşaat malzemelerinden mobilyaya, dekorasyondan halıya pek çok sektör de etkileniyor. İnşaat sektörünün sağladığı istihdam da göz önüne alındığında gayrimenkul zincirin önemli bir halkası.

Haksız kazancı ortadan kaldırıp, fırsatçılara fırsat vermemek için devletimizden yetki istiyoruz. Devletin geçmişte olduğu gibi yeniden yetki vermesi halinde evlerin gerçek satış bedellerini belirlemeye hazırız" diyerek çok konuşulacak bir açıklamaya imza attı. Konut fiyatları konusunda şu anda hem evini satmak hem de ev almak isteyen kişiler de yaşadıkları memnuniyetsizliği dile getirirken bir dönem de konut satışlarında ekspertiz zorunluluğu çok konuşulmuştu. 

Tapuda rayiç bedel gösterilerek yapılan tapu devir işlemleri ve konut satışları nedeni ile devletin tapu harcı kaybını önlemek için hayata geçirilmesi planlanan proje yoğun eleştiri sonrası rafa kaldırılmıştı. Emlakçılar tarafından yapılacak benzer bir çalışma ile evin değeri belirleneceği ve bu değer üzerinden satış yapılacağı için devletin de tapu harcı gelirinde artış yaşanması ihtimali bulunuyor. 

Söz konusu önerinin nasıl yankılanacağı ise merak konusu oldu... 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Fatih 2020-06-28 09:54:30

Bankadan kredi çekebilmek için zaten eksper yapılması zorunlu ve evin değerini bankanın kendi eksperi değerlendirip krediyi de ona göre veriyor.Bence bu fiyat artışlarının asıl nedeni kamu bankalarının yanlış faiz politikası,eskiden tek bir konut kredisi olurdu ve herkes maliyet gesabını da ona göre yapıp satış fiyatını da ona göre belirlendi.Oysa şimdi sürekli değişik isimler altında türlü krediler veriliyor ve herkesin maliyeti farklı oluyor bu yüzden de konut fiyatlarının belirlenmesinde bir standart oluşamıyor.

Avatar
Vatandaş 2020-06-27 16:50:51

hee hee belirlesinler kimse ev alamaz artik alacakları komisyonu yüksek tutmak icin bu fiyatlar ortaya çıkıyor ev sahibi fiyatı yukselttiyse itiraz edip satışı kabul etmesinler hadi

Avatar
Gül 2020-06-27 16:59:04

Duyduğum en saçma şey.

Avatar
Hatice 2020-06-27 21:07:34

Evde almıyorum vazgectim bu hayatan insanlardan ne bekliyorsun ki kredi verir ev fiyati yukselir devlet buna izin vermicekti bu nqsil duzen bu nasil dunya anlamadim

Avatar
Vatandaş 2020-06-28 08:41:15

ÇOKKKK SAÇMALAMIŞ BUNU KİM SAÇMALAMIŞSA ÇÜNKÜ SERBEST PİYASA DENEN BİŞWY VAR VE VATANDAŞIN MALININ FİYATINI ANCAK KENDİSİ BELİRLEMELİ BAŞKASININ HADDİNEMİ?

Avatar
Ömer Dizibüyük 2020-06-28 08:44:21

Asıl fiyatı yükselten emlakçılar ki zaten. Bence evin fiyatını işini layıkıyla yapan eksper ile birlikte inşaat teknikeri belirlesin banka ona göre kredi versin. Kimsede itiraz edemesin...

Avatar
Mustafa YILMAZ 2020-06-28 01:14:25

Ben sayfalar da evleri takip ediyorum satamadıkları evlere kendileri 10 bin ve daha fazla rakamları kendileri yazıp tekrar dan ilana koyuyorlar emlakçılara kalsa kimse ev sahibi olamaz bence devlet sadece ev değil araba fiyatlarına da el atsin

Avatar
Ha ha ha 2020-06-28 10:18:20

Emlak 365 sizden,böyle saçma bir haber beklemezdim doğrusu.emlakcilarin kazandığı parayı bir hesaplayın lütfen.normal piyasada bu miktarı insanlar aylarca çalışmasına rağmen kazanamıyor.bir evden 15-20 bin ayıp ya.