22 Şubat 2020 Cumartesi 11:30 | Güncelleme: 22 Şubat 2020, 13:33
Konut Kredisiyle Ev Alan Herkes Ödedi! Ekspertiz Masraf Ücretlerini Geri İade Alabilirsiniz

Ev almak isteyen vatandaşların en sık tercih ettiği yöntemlerin başında konut kredisi kullanımı ile almak gerekiyor.

Peki konut kreisi ile ev alan vatandaşlar evin değerinin yanında kredi kullanımları için de çok yüklü miktarlarda ödeme yapıyorlar. Peki vatandaşlar bu ücretleri geri alabilirler mi? Ekspertiz ücreti iadesine ilişkin yapılan açıklamaları sizlerle paylaşıyoruz. 

KONUT KREDİSİ İLE EV ALIMLARINDA EKSPERTİZ ÜCRETİ

Konut kredisi ile ev alan vatandaşların yapmış oldukları en yüksek ödeme tutarı ekspertiz ücreti olmuştu.

2019 yılında bankaların 600 TL ile 1000 TL talep ettikleri ve çok sayıda banka tarafından 800 TL olarak uygulanan ekspertiz ücretlerine yeni yıl ile birlikte zam geldi. Bu kapsamda bankaların ekspertiz ücreti aralığı 750 TL ile 1250 TL oldu. Çoğu banka 1000 TL üzerinde bir rakam talep ederken bu rakam çoğu zaman 1100 TL ile 1200 TL olarak açıklandığı görülüyor. 

TİCARET BAKANLIĞI'NIN KONUYA İLİŞKİN BASIN AÇIKLAMASI

Ticaret Bakanlığı'nın ekspertiz ücretlerinin geri alımına ilişkin açıklaması;

"Söz konusu yönetmelik gereğince taşınır ve taşınmazlara ilişkin rehin, ipotek ve ekspertiz işlemlerinde tüketicilerden yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler tahsil edilebilmektedir. Kredi talebinin reddi halinde ise bir kamu kurum ve kuruluşuna veya üçüncü kişilere ödenen ücretler hariç olmak üzere tüketicilerden herhangi bir ücret alınamayacağı düzenlenmiştir. Ayrıca ilgili kuruluşlar ve bankalar tarafından ücretlendirilebilecek olan ürün veya hizmetler içerisinde 'ekspertiz ücreti' de isim olarak sayılmıştır. Söz konusu düzenlemeler uyarınca, bankalar tarafından tahsis edilecek konut kredilerine ilişkin konutun değerlemesine yönelik yetkili gayrimenkul değerleme şirketinin hazırladığı değerleme raporuna istinaden üçüncü kişi olan değerleme şirketine yapılan ödemenin faturasının tüketici ya da kredi veren adına düzenlenmesinden bağımsız olarak tüketiciden tahsilinin mevzuata aykırılık teşkil etmeyeceği değerlendirilmektedir."

HANGİ DURUMLARDA KONUT KREDİSİ EKSPERTİZ ÜCRETİ İADESİ HAKKINDA BAŞVURU YAPILABİLİR?

Yapılan açıklamada "Finansal tüketicilerden alınacak ücret kalemlerinin karşılaştırılabilmesi için Türkiye Bankalar Birliği tarafından 'bankacilikurunvehizmetucretleri org tr' adresinde ilan edilenden daha yüksek ücret uygulanması veya yukarıda yer verilen mevzuat hükümlerine aykırı ücret alınması hallerinde tüketicilerin ilgili kanun kapsamında ilçelerde 'kaymakamlık' illerde 'Ticaret il müdürlüğü' bünyesinde oluşturulan 'tüketici hakem heyetleri' ile 'tüketici mahkemelerine başvurabilmesi mümkündür" denilerek ilgili şartlar açıklandı. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.